你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬（借別的單位掛在其他應(yīng)付款），這五百萬沒有入無形資產(chǎn)，而是沖的其他應(yīng)付款，這樣賬面上的其他應(yīng)付款平了，沒有提現(xiàn)無形資產(chǎn)。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權(quán)支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

公司國有土地使用權(quán)評估增值的會計處理：CG公司為一家生物公司，注冊會計師李浩在對其進行審計時，注意到2×19年5月CG公司調(diào)整增加了其土地使用權(quán)賬面價值，同時調(diào)整增加了資本公積，其會計處理為： 借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 20000000 貸：資本公積20000000 2×21年3月，CG公司將資本公積轉(zhuǎn)入實收資本，其會計處理為： 借：資本公積 20000000 貸：實收資本 20000000 【案例要求】：評價該企業(yè)的做法是否符合規(guī)定。

2.公司國有土地使用權(quán)評估增值的會計處理: CG公司為一家生物公司，注冊會計師李浩在對其進行審計時，注意到2X19年5月CG公司調(diào)整增加了其土地使用權(quán)賬面價值，同時調(diào)整增加了資本公積，其會計處理為: 借:無形資產(chǎn)一一土地使用權(quán)20000000 貸:資本公積0000000 2X21年3月，CG 公司將資本公積轉(zhuǎn)入實收資本，其會計處理為: 借:資本公積0000000 貸:實收資本0000000 [案例要求]:評價該企業(yè)的做法是否符合規(guī)定。

國有公司土地被土地統(tǒng)征儲備中心收回，土地產(chǎn)權(quán)證是集團公司，無形資產(chǎn)賬在本公司，補償款未收到，財務(wù)應(yīng)該如何處理