商貿(mào)公司 一般納稅人 21年12月20日簽銷售合同600萬(wàn)，12/22日銀行已收款。 21年12/24采購(gòu)并同日支付款項(xiàng)500多萬(wàn)，12/31日下午拿到進(jìn)項(xiàng)發(fā)票。 22年1/4日發(fā)出商品，開(kāi)具銷項(xiàng)發(fā)票。 此項(xiàng)業(yè)務(wù)跨年，請(qǐng)問(wèn)如何做賬較合適，會(huì)計(jì)分錄如何寫

公司2022年 3月 1日收到客戶支付1年房屋租金10萬(wàn)元（租賃期是2022年3月1日至2023年2月28日的）請(qǐng)問(wèn)發(fā)票要怎么開(kāi)，賬務(wù)要怎么處理

好。租賃合同，2020年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同合同，主要條款如下，一租賃標(biāo)的物某某生產(chǎn)線二租賃期開(kāi)始，日租賃租賃合同，2020年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同合同，主要條款如下，一租賃標(biāo)的物某某生產(chǎn)線二租賃期開(kāi)始，日租賃物運(yùn)壓租租賃合同2020年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，合同主要條款如下，一租賃標(biāo)的物某某生產(chǎn)線，2，租賃期開(kāi)始日租賃物，熨壓甲公司生產(chǎn)車間之日，即2021年1月1日3租賃期從租賃期開(kāi)始，日算起5年，即2021年1月1日至2025年12月31日4每年的租賃付款，額為100萬(wàn)元自租賃期開(kāi)始日起每年年付支付5，租賃負(fù)額在租賃期開(kāi)始日后，每?jī)赡昊谶^(guò)去24月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)6，租賃期開(kāi)始日的年折現(xiàn)率為52023%年年初。

A公司2018年12月11日簽訂5年期房屋租賃合同，租賃期從2019年1月1日至2023年12月31日。年租金20萬(wàn)元，每年年初支付。發(fā)生初始直接費(fèi)用2萬(wàn)元，已用銀行存款支付。2019年1月1日支付了第一年的租金。無(wú)法取得租賃內(nèi)含利率，承租人的增量借款利率為5%，(P/A,5%,4)=3.546，要求：(1）作租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)分錄。(2）實(shí)際利率法計(jì)算表，計(jì)算2019年1月1日的租賃負(fù)債余額，2020年1月1日的攤銷融資費(fèi)用，其他處不做要求。(3）作2020年1月1日支付第二年租金的分錄。(4）作2020年1月1日攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用的分錄。

2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，主要條款如下：租賃期開(kāi)始日2020年1月1日，租賃期2020年1月1日-2025年12月31日，固定租金，租賃期內(nèi)每年于年末支付租金160000元.租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元.2021、2022年甲公司根據(jù)租賃資產(chǎn)的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內(nèi)含利率為7%。 1.判斷該項(xiàng)租賃的性質(zhì)。 2.做出租賃期開(kāi)始日出租人的會(huì)計(jì)處理。 3.做出第一年末收取租金和確認(rèn)相關(guān)損益的會(huì)計(jì)處理。