老師，您好！我們是物業(yè)公司，收到的停車管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，代收的供暖費(fèi)，公共照明費(fèi)，生活垃圾外運(yùn)費(fèi)，零修收入，大棚使用管理費(fèi)（沒有合同），協(xié)調(diào)費(fèi)，臨時(shí)停車管理（沒合同），這些費(fèi)用需要繳納印花稅嗎？ 同
停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、照明費(fèi)，管理費(fèi)這些不需要交。 然后外運(yùn)費(fèi)，這個(gè)是運(yùn)輸嘛？運(yùn)輸?shù)脑?，按照運(yùn)輸合同， 零修收入是什么業(yè)務(wù)。
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老師，您好！我們公司從下個(gè)月就轉(zhuǎn)一般納稅人，麻煩老師幫我分析下我的理解是否正確： 首先，我們是環(huán)保行業(yè)，那我們的收入就是公司幫助客戶清理不同的垃圾所獲得的勞務(wù)收入。 其次，我們的成本：1、我們把垃圾從客戶處用車運(yùn)輸?shù)轿覀兝鴪龅兀@個(gè)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的車輛油費(fèi)，維修費(fèi)屬于公司成本；2、垃圾場地各種機(jī)器設(shè)備的折舊費(fèi)屬于公司成本；3、垃圾場地工人的工資及社保，福利費(fèi)以及工地上用的勞保用品屬于公司成本；4、垃圾場地打包所用的工具及工人勞保用品屬于公司成本；5、垃圾場地的房租物業(yè)水電費(fèi)屬于公司成本；6、部分垃圾是委托其他公司處理的，這個(gè)委托其他公司處理的處理勞處費(fèi)也屬于公司成本；7、部分垃圾需要運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)焚燒等發(fā)生的運(yùn)輸過程中的油費(fèi)維修費(fèi)是屬于公司成本； 再次，就是業(yè)務(wù)部門發(fā)所生的工資，社保，招待費(fèi)，差旅費(fèi)，福利費(fèi)全部為銷售費(fèi)用；行政管理部門所發(fā)生的工資，社保，招待費(fèi)，差旅費(fèi)，福利費(fèi)全部為管理費(fèi)用；銀行貸款利息及手續(xù)費(fèi)全部為財(cái)務(wù)費(fèi)； 老師，我的這個(gè)對垃圾處理流程和對各成本費(fèi)用的劃分正確嗎？請指教！
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老師，請問下我公司是2019年5月領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，采用的是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。賬是委托代理記賬公司做，公司廠房是租的，簽承租合同時(shí)協(xié)商好廠房建筑裝修水電費(fèi)由我公司負(fù)責(zé)，費(fèi)用從我公司賬戶扣繳，直到廠房竣工免我公司半年租金。外賬代理記賬公司，在收到銀行扣費(fèi)單而沒有發(fā)票的情況下直接記入一:管理費(fèi)用一水電費(fèi)。2021年10月廠房交付使用，我公司正式生產(chǎn)經(jīng)營，水電費(fèi)現(xiàn)在才補(bǔ)開，有200萬，請問我需要把管理費(fèi)用一水電費(fèi)調(diào)入長期待攤費(fèi)用一開辦費(fèi)嗎
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你好老師：小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，政府撥給我們一筆生活垃圾運(yùn)輸費(fèi)專項(xiàng)款，由于我們只能開具收取物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)發(fā)票，對方也答應(yīng)可以開物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)發(fā)票，但實(shí)際這筆屬于專項(xiàng)資金用于小區(qū)公共維修款和生活垃圾運(yùn)輸款，，但是我開局的是收取物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)如何做賬，是不是應(yīng)該直接走收入，可以這筆錢是屬于專款呢，那我應(yīng)該如何做賬，我需要每一步的會(huì)計(jì)分錄謝謝。 之前我們每個(gè)月都有固定人員清運(yùn)生活垃圾所以走的是應(yīng)付職工薪酬科目
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老師，我們是商用樓棟的物業(yè)公司，12月有未開票公賬收入24萬，24萬當(dāng)中有物業(yè)管理費(fèi)6%，現(xiàn)代服務(wù)*車位費(fèi)6%，停車費(fèi)9%，現(xiàn)代服務(wù)*場地使用費(fèi)3%，門禁卡9%，水費(fèi)9%，電費(fèi)13%，水費(fèi)和電費(fèi)是代收代繳的(我們實(shí)際收業(yè)主的水電費(fèi)要比電力局和供水局要高點(diǎn)，但是沒超出標(biāo)準(zhǔn))，之前會(huì)計(jì)報(bào)增值稅報(bào)了簡易計(jì)稅，現(xiàn)在報(bào)增值稅，這些無票稅率分別填在哪個(gè)表的第幾行的呢？簡易計(jì)稅分別填在哪個(gè)表的第幾行呢？
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老師，您好！物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)，停車管理費(fèi)，代收的電費(fèi)，水費(fèi)，供暖費(fèi)，還有零修收入這些需要繳納印花稅嗎
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不是運(yùn)輸費(fèi)，就是處理居民的生活垃圾
不需要交，不需要交。
零修收入也是居民家有哪里出問題了，工程部去維修一下，換個(gè)水表等的收入
承攬合同按照這個(gè)來
還有一個(gè)就是居民卡丟了，補(bǔ)辦的水卡，停車卡這些收入需要繳納嗎
你好對的是的，需要交費(fèi)
購買的原材料沒有合同，只有發(fā)票需要繳納印花稅嗎
對的是的，需要交稅
協(xié)調(diào)費(fèi)需要繳納嗎
那就是零修收入，卡證類的，購買原材料的需要繳納是吧
你好，工本費(fèi)的不需要交 原材料的，需要交 協(xié)調(diào)費(fèi)，不需要交
我那會(huì)問的，有個(gè)老師說停車管理費(fèi)需要繳納？我們的停車管理費(fèi)是居民買的小區(qū)里面的停車位，每年買一次。臨時(shí)停車管理費(fèi)就是外面的車臨時(shí)在小區(qū)停一下收取的費(fèi)用，這些到底需不需要繳納
停車位是地上的嗎？如果是的話，沒有房屋不需要交。因?yàn)橥恋厮筒恍枰弧?
對，停車位有地下停車位，地上停車位這些
地下的是一個(gè)房屋的，需要交租賃合同1‰ 地上的這個(gè)不需要繳納。
啊，那在一起呢，沒辦法分出來啊
我明白了
就是停車管理費(fèi)我只繳納地下這部分的印花稅是吧
是的 一定能分出來的
好的老師
不用客氣，工作愉快