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請(qǐng)問下老師這邊咨詢代開房租發(fā)票專票,稅務(wù)局人員說增值稅是5%減按1.5% 房產(chǎn)稅是4%減半按2% 個(gè)人所得稅是10% 然后還一筆修繕費(fèi)800 那我3000的租金要交的稅 3000*2%=60 (3000-60-800)*10%=214 3000*(5%-1.5%)=105 合計(jì)稅60+214+105=379 要交379元是不

2024-10-24 09:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-10-24 09:51

你好,這個(gè)增值稅不對(duì),你上下這些都不對(duì),他這用不含稅的金額,你都是用含稅的,3000是含稅的是嗎?

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齊紅老師 解答 2024-10-24 09:51

如果是3000含稅的,3000÷1.05×1.5%,這個(gè)是增值稅。 附加稅,3000÷1.05×7%減半,這個(gè)是城建稅

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快賬用戶5838 追問 2024-10-24 09:53

老師就是那個(gè)?1.05我沒理解呢,不是5%減按1.5%嘛

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齊紅老師 解答 2024-10-24 09:54

哦,稅率是5%,只不過是他有優(yōu)惠政策,那不含稅的金額是不是3000÷1.05。

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齊紅老師 解答 2024-10-24 09:54

他按照1.5%繳納,直接就是用這個(gè)不含稅的金額乘以1.5%,不就是增值稅。

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快賬用戶5838 追問 2024-10-24 09:59

那是不是如果3000的租金是含稅的 增值稅3000*2%=60 個(gè)人所得稅3000-60-800=2140*10%=214 增值稅3000*1.5%=45 附加稅3000*1.5%*7%=3.15/2=1.575 這樣算嘛老師?

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齊紅老師 解答 2024-10-24 10:01

增值稅2%怎么算出來的?

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快賬用戶5838 追問 2024-10-24 10:02

說錯(cuò)了,房產(chǎn)稅2)

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快賬用戶5838 追問 2024-10-24 10:02

老師說錯(cuò)了房產(chǎn)稅2%

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齊紅老師 解答 2024-10-24 10:05

你好,不是這么算的,增值稅3000÷1.05×1.5% 附加稅,3000÷1.05×7%減半 房產(chǎn)稅,3000÷1.05×2%個(gè)人所得稅,3000÷1.05-800-800)×10%。

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快賬用戶5838 追問 2024-10-24 10:12

老師我反應(yīng)過來了,謝謝你哈

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齊紅老師 解答 2024-10-24 10:13

不用客氣,工作愉快

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你好,這個(gè)增值稅不對(duì),你上下這些都不對(duì),他這用不含稅的金額,你都是用含稅的,3000是含稅的是嗎?
2024-10-24
同學(xué)你好 房產(chǎn)稅為啥是百分之二 不是1.2%?
2024-10-24
您好,個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%)(目前個(gè)人是年度120萬內(nèi)普票免增值稅) 房產(chǎn)稅從租計(jì)稅,不含稅價(jià)的4%(本來從租12%) 個(gè)人所得稅減按10% 印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-04-19
同學(xué)您好,正在解答,請(qǐng)您稍候
2022-11-19
(1)1月份預(yù)扣預(yù)繳個(gè)稅=(18000-5000-1800-2000-500)*3%=261
2021-01-22
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