請問下老師就是 公司的辦公室是老板個人的房子 那我需要去稅務(wù)局代開發(fā)票的，那老板需要交個人所得稅，這個個人所得稅。是和工資一樣一起在稅務(wù)局申報嘛？比如他工資5000 公司房租3000 那我每月申報要寫8000嘛

一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝

2、鴻利房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率為9%。該公司2021年度發(fā)生下列有關(guān)出租開發(fā)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：（1）企業(yè)本年開發(fā)的一幢商品房于5月份完工，經(jīng)計算其實(shí)際開發(fā)成本為1500000元，6月份簽訂出租合同，將其用于出租。（2）每月計提該出租房的折舊額，出租房的預(yù)計折舊年限為60年，預(yù)計凈殘值率為4%。（3）10月份委托江南建筑公司對該出租房進(jìn)行日常維修，用銀行存款支付維修費(fèi)3000元，取得增值稅普通發(fā)票。（4）12月份承租人退租后，將該出租房對外銷售，收入價款2180000元存入銀行，開具增值稅專用發(fā)票。要求：為鴻利房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計處理。

假如某人出租住房，月租金5萬去稅務(wù)局代開發(fā)票。稅費(fèi)：1，增值稅及附加稅：0；2.房產(chǎn)稅：（50000/1.01）*4%*50%=990.10元；3.按經(jīng)營所得繳納個稅：50000*10%-1500=3500元，納稅合計=990.10+3500=4490.1，計算是否正確？如果這個人去做了臨時稅務(wù)登記，還要繳納個人所得稅嗎？

個人租房給公司，公司要發(fā)票，請問個人去稅務(wù)局代開發(fā)票，個人要繳哪些稅種？稅率各是多少？（我百度里查到1、增值稅：個人租金收入分?jǐn)偤笤率杖氩怀^10萬元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策，免增值稅及城建稅附加等，2房產(chǎn)稅，分為計征房產(chǎn)稅的租金收入和不含增值稅的租金收入，這塊沒看懂3、土地使用稅，住房類的免4、印花稅千分之一減半征收5、個稅，也是租金分?jǐn)偤笏銈€稅，但是這個度娘沒有更新扣繳的起征點(diǎn)，所以也是不知道）請高手老師答疑！