 
                            同學你好,出租住房,不用交經(jīng)營所得

 
                                     
                                     
                                     
                                     
                                    中國公民李某任職于國內(nèi)某公司,本月收入情況如下:(1)應(yīng)發(fā)工資20000元,個人負擔“三險一金”4400元,享受專項附加扣除3000元;(2)出版著作獲得稿酬收入70000元;(3)一次性講學收入4500元;(4)轉(zhuǎn)讓一處原值為200萬元的臨街商鋪,取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入450萬元,支付可以稅前扣除的各項合理稅費共計5萬元;(5)出租住房取得租金收入5000元(不含增值稅),房屋租賃過程中繳納可以稅前扣除的相關(guān)稅費200元。已知居民工資薪金累計應(yīng)納稅所得額不超過36000元的個人所得稅預(yù)扣率為3%;稿酬所得每次收入超過4000元以上的,減除費用按收入的20%計算,按收入額70%計稅,稅率為20%;勞務(wù)報酬每次收入超過4000元以上的,減除費用按收入的20%計算,稅率為20%;財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅率為20%;個人出租自有住房所得稅減按10%稅率計算。要求:根據(jù)上述資料計算李某當月各項所得應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳和應(yīng)納的個人所得稅稅額。
344、某高校張教授為居民個人納稅人,2019年取得部分收入項目如下(1)2019年1月,張教授為他人提供擔保取得收入20000元。(2)2019年2月,張教授出租一套住房,取得當月不含稅租金收入3900元,財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費200元,發(fā)生修繕費800元。(3)2019年3月,張教授轉(zhuǎn)讓一套房產(chǎn)取得不含增值稅收入200萬元,該房產(chǎn)買入時的價格為150萬元,轉(zhuǎn)讓時發(fā)生合理的稅費1萬元。(4)2019年5月,張教授向某企業(yè)提供其專利權(quán)的使用權(quán),取得所得7000元。(5)2019年12月份,張教授因持有7個月前購買的某上市公司股票,取得該公司股票分紅所得10000元。其他資料:已知個人出租住房,暫減按10%的稅率征收個人所得稅。要求:根據(jù)以上資料,回答下列問題。(1)計算張教授1月為他人提供擔保取得的收入應(yīng)繳納的個人所得稅為多少元?(2)計算張教授2月取得租金收入應(yīng)繳納的個人所得稅為多少元?(3)計算張教授3月因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納的個人所得稅為多少萬元?4)計算張教授5月因提供專利權(quán)的使用權(quán)應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個人所得稅稅額
31.copars;中國公民李某任職于國內(nèi)某公司,本月收入情況如下:(1)應(yīng)發(fā)工資20000元,個人負擔-金險一金4400元,享受專項附加扣除3000元;(2)出版著作獲得稿膜收入70000元;(3)一次性講學收入4500元;(4)轉(zhuǎn)讓一處原值為200萬元的臨街商鋪,取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入450萬元,支付可以稅前扣除的各項合理稅費共計5萬元;(5)出租住房取得租金收入5000元(不含增值稅),房屋租賃過程中繳納可以稅前扣除的相關(guān)稅費200元。已知居民工資薪金累計應(yīng)納稅所得額不超過36000元的個人所得稅預(yù)扣率為3%;確酬所得每次收入超過4000元以上的,減除費用按收入的20%計算,按收入預(yù),稅率為20%;勞務(wù)服元以上的,磁除費用按收入的20%計算,稅率為20%;財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅率為20%;個人出租自有住房所得稅不按10%稅率計算。要求:根據(jù)上述資料計算李某當月各項所得應(yīng)預(yù)扣預(yù)微和應(yīng)納的個人所得稅稅額。
2.2021年張某的有關(guān)收入情況如下:(1)每月工資10000元,三險一金每月扣除1000元,,專項附加扣除每月1000元,1-5月份己預(yù)繳個稅450元(2)6月購買體育彩票1000元(3)7月受托完成北京某企業(yè)工程項目設(shè)計業(yè)務(wù),勞務(wù)報酬收入6000元(4)9月在報刊上發(fā)表1篇文章,取得稿酬3000元(5)10月將發(fā)明的一項專利讓渡給某公司使用,取得收入5000元(6)持有公司股票60天取得公司股杈分紅200007(7)將自有住房出租給某公司,每月租金5500元,當月發(fā)生修繕費用1000元(8)出售一處家庭非唯一住房(原值700000元),取得轉(zhuǎn)讓收入860000元,支付其他稅費430007要求:(1)計算張某6月份工資薪金預(yù)扣繳稅額(2)計算張某勞務(wù)報酬預(yù)扣繳稅額(3)計算張某本年綜合所得應(yīng)納稅額(④)計算張某分紅所得應(yīng)納個人所得稅(5)計算張某出租租房收入全年應(yīng)納個人所得稅(6)計算張某財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納個人所得稅(⑦計算張某購買體育彩票收入應(yīng)納個人所得稅
10月,以150萬元的價格轉(zhuǎn)讓一套兩年前無償受贈獲得的中國境內(nèi)房產(chǎn)。該套房產(chǎn)受贈時市場價格為85萬元。受贈及轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中已繳納的稅費為10萬元。⑺11月,在中國境內(nèi)戊商場取得按消費積分反饋的價值1300元的禮品,同時參加戊商場舉行的抽獎活動,抽中價值6820元的獎品。張某本年專項扣除,專項附加扣除和依法確定的其他扣除共計50000元。要求:(1)計算張某本年綜合所得的應(yīng)納個人所得稅.(2)計算張某9月轉(zhuǎn)租住房取得的租金收入的應(yīng)納個人所得稅。(3)計算張某10月轉(zhuǎn)讓受贈房產(chǎn)時計繳個人所得稅的應(yīng)納稅所得額。(4)計算張某11月取得商場按消要積分反饋禮品和抽獎所獲獎品的應(yīng)納個人所得稅。
 
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是按出租房屋繳納個稅
個稅計算是按租賃算,就算是(50000-990.1)(1-20%)*10%
那做了臨時稅務(wù)登記個稅又怎么計算?
個人臨時稅務(wù),個體戶還是要交個稅
是不是按照經(jīng)營所得來交?
個體工商就按經(jīng)營所得
所以做了臨時稅務(wù)登記是按什么交個稅?。?
按經(jīng)營所得交個稅
經(jīng)營所得五級超額累計稅率來交個稅對嗎?
是的,你說的沒錯了
好的謝謝老師
不客氣呢,麻煩及時評價