收到這筆租金時的賬務(wù)處理如下: 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 在增值稅方面,納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天,您應(yīng)在收到租金時開具增值稅發(fā)票。 在會計核算上,由于租賃期從 2025 年 1 月 1 日開始,所以在 2025 年 1 月 1 日之后,每月將預(yù)收賬款按租賃月份逐步確認(rèn)為收入: 借:預(yù)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入
承租方:一項租賃合同時間2020年11月25日至2021年5月24日,共6個月,每月3000元租金,按半年支付。若續(xù)租提前一個月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋,簽訂了續(xù)租合同,續(xù)租至2022年5月24日,但每月租金上漲了200元,也是半年付。現(xiàn)審計人員以新租賃準(zhǔn)則測算租賃費(fèi),增量利率為年4.75%,采用方法為假設(shè)自租賃開始日采用本準(zhǔn)則的賬面價值。因此實質(zhì)上此租賃合同租賃期為18個月對嗎?新租賃準(zhǔn)則執(zhí)行日為2021年1月1日,如何計算租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn),會計分錄應(yīng)當(dāng)怎么做?1月1日調(diào)的年初未分配利潤為多少?請解答詳細(xì)一點,想要數(shù)據(jù)。十分感謝
2020年12月1日,甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同,合同主要條款如下:(1)甲公司為承租人,乙公司為出租人(2)起租日:2021年1月1日(3)租賃期:2021年1月1日至2024年12月31日,共4年(4)租金支付方式:2021年至2024年每年年末支付租金200000元(5)租賃設(shè)備在2020年12月1日的公允價值為700000元(6)租賃合同規(guī)定的年利率是7%(7)甲公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)共3000元(8)該租賃設(shè)備的預(yù)計使用年限是5年,期滿無殘值。承租人對類似設(shè)備采用年限平均法計提折舊(9)租賃期滿時,甲公司享有優(yōu)惠購買該設(shè)備的選擇權(quán),購買價為200元,租賃期滿時預(yù)計該設(shè)備的公允價值為100000元要求:根據(jù)以上資料,編制甲公司有關(guān)會計分錄。(12)(P/A,7%,4)=3.387;(P/F,7%4)=0.763
2.2022年1月1日,丙公司與租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下:(1)租賃標(biāo)的物:A生產(chǎn)設(shè)備。(2)起租日:2022年1月1日。(3)租賃期:2022年1月1日至2025年12月31日,共5年。(4)租金支付方式:每年年末支付租金30000元。(5)該設(shè)備為全新設(shè)備,2022年1月1日在租賃公司的賬面價值亦即其公允價值,為350000元,估計使用壽命為6年。(6)丙公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為4%。(7)丙公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生!的、可歸屬于租賃項目的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等3500元。其他資料為:(1)該生產(chǎn)設(shè)備于2022年1月1日運(yùn)抵丙公司,當(dāng)日投入使用。(2)丙公司對租入設(shè)備采用年限平均法計提折舊,與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實際利率法攤銷。(3)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(4)已知:(P/A,4%,5)=4.4518,(P/F.4%,5)=0,8219。要求:金額保留兩位小數(shù),會計分錄按照金額由大到小列示。(1)做出丙公司2022年1月1日租入設(shè)備的會計處理。
1、2015年12月1日,朝陽公司與某租賃公司簽訂了一份租賃合同,合同主要條款及其他有關(guān)事項如下:(1)租賃標(biāo)的物:一臺大型機(jī)器設(shè)備(不需要安裝)(2)租賃期開始時間:2016年1月1日。(3)租賃期:36個月。(4)租金支付方式:自租賃開始起每6個月的月末支付租金225000元。(5)該設(shè)備的保險、維護(hù)等費(fèi)用由朝陽公司承擔(dān),每年大約24000元。(6)該設(shè)備在2016年1月1日的公允價值與賬面價值均為1100000元。(7)合同規(guī)定年利率為14%。(8)租賃期滿時,朝陽公司沒有優(yōu)惠購買選擇權(quán),期滿時應(yīng)該歸還該設(shè)備。朝陽公司擔(dān)保資產(chǎn)余值150元。(9)租賃公司在簽訂租賃合同過程中以銀行存款支付發(fā)生的可歸屬于租賃項目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始接費(fèi)用10000元。要求:1:判斷該租賃的類型并說明理由2、確定租賃資產(chǎn)的入賬價值3、編制起租日租賃公司的會計分錄。
請問老師,單位是餐廳,2022年3月31日房屋租賃合同到期,然后因為房屋屬于非文化遺產(chǎn),目前對方還沒有與我單位簽訂續(xù)簽的合同,只是簽訂了一份協(xié)議,目前我單位還在使用該房產(chǎn),請問老師,這個協(xié)議需要按照租賃合同繳納印花稅嗎?協(xié)議上面沒有房屋的金額的,只是說明了,為什么無法簽訂合同的原因。
請教老師,一般納稅人提供河道清淤服務(wù)稅率多少?可以執(zhí)行簡易計稅法的增值稅征收率3%嗎?
工程檢測公司,老板用親戚銀行卡收錢,每個月我要把錢取出來存到公司公賬用作老板注冊資本金,超2萬的錢到柜臺取,銀行各種詢問登記,,風(fēng)險大嗎?
這個代扣代繳個人所得稅要交多少錢
老師,您好。請問經(jīng)銷商下單,發(fā)貨至經(jīng)銷商的注冊地址浙江。經(jīng)銷商又賣到河南,發(fā)票直接開給河南那邊,這樣可以嗎?謝謝
老師,為什么有的個體戶要別人代開發(fā)票?。课以趺纯梢詭退_呢。
@董老師,請問在線嗎
老師好,我們購買產(chǎn)品預(yù)付定金有四萬多因為客戶那邊出問題所以出不了貨,預(yù)付給供應(yīng)商的定金就沒有對應(yīng)發(fā)票進(jìn)來,應(yīng)該怎么平賬呢?還有我們收客戶預(yù)收款也是銷項票
老師利潤率是多少企業(yè)才不會虧呢
老師,您好,我們要開房租發(fā)票的話,半年是6000塊錢。這個稅房東是不會承擔(dān)的,都有什么稅,稅費(fèi)多少。您能否幫我把計算過程列示一下,謝謝。
老師,1098的軟件年費(fèi)需要攤銷嗎
所以發(fā)票開具期不用跟收入確認(rèn)期一致嗎?這樣應(yīng)該怎么納稅申報呢
按所屬期申報就可以
所以就開發(fā)票當(dāng)月不申報納稅,到確認(rèn)收入再納稅對嗎
同學(xué)你好 對的 是這樣
因為我們是農(nóng)村會計,沒有預(yù)收賬款科目,可以放遞延收入嗎
同學(xué)你好 這個可以的哦
還是應(yīng)該放應(yīng)付款里面呢?不管放哪個科目發(fā)票都是收到租金就開具對嗎
你們有應(yīng)付賬款也可以用
我們原有視頻監(jiān)控系統(tǒng)資產(chǎn)100多萬元,這100多萬涵蓋村內(nèi)多個地方,無法具體細(xì)分,且這100多萬不是一次性形成的資產(chǎn)的,是由17年至今多個大小工程形成的資產(chǎn),因為政策原因,這100多萬未計提過折舊,現(xiàn)在新增了31個監(jiān)控點及其配套視頻監(jiān)控設(shè)備共8萬多元,這8萬元也無法平分成31份,應(yīng)該要怎么處理呢
對于這種情況,您可以考慮以下處理方式: 首先,對于原有的 100 多萬元視頻監(jiān)控系統(tǒng)資產(chǎn),由于之前未計提折舊且無法具體細(xì)分,您可以根據(jù)現(xiàn)有資產(chǎn)的狀況和剩余使用年限,進(jìn)行一個整體的評估,確定一個合理的折舊方法和折舊年限,從現(xiàn)在開始計提折舊。 對于新增的 8 萬多元的 31 個監(jiān)控點及其配套設(shè)備,雖然無法平均分成 31 份,但您可以將其作為一個整體資產(chǎn)項目,按照合理的預(yù)計使用年限和折舊方法計提折舊。 在確定折舊方法和年限時,應(yīng)遵循相關(guān)的會計準(zhǔn)則和財務(wù)制度,并考慮資產(chǎn)的性質(zhì)、使用情況和技術(shù)更新速度等因素
所以新增的這部分要不要計入原有的100多萬的資產(chǎn)中呢
同學(xué)你好 這個要的 也可以單獨計入長期待攤費(fèi)用
所以是這8萬多元的資產(chǎn)合并計入到原有的固定資產(chǎn)中對嗎
同學(xué)你好 對的 是這樣
所以這8萬多就不能作為一個新的固定資產(chǎn)了對嗎?
對 可以計入原先的固定資產(chǎn)
預(yù)收的租金8月轉(zhuǎn)入我村賬戶上但我要9月才能確認(rèn)收入,發(fā)票是不是9月開呢
同學(xué)你好 是的 九月開就可以