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如果房開企業(yè)要將待開發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本，會計分錄通常如下：借：開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本貸：無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 例如，某房開企業(yè)擁有一塊價值 1000 萬元的待開發(fā)土地，決定將其結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)成本，會計分錄即為：借：開發(fā)成本 - 土地開發(fā)成本 10000000 貸：無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 10000000

2024-08-15

對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在土地開發(fā)和樓棟竣工交房的過程中，未開發(fā)的土地成本通常不能直接結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本。未開發(fā)的土地成本屬于企業(yè)的資產(chǎn)，通常在“無形資產(chǎn)”或“開發(fā)成本”科目中進行核算。在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時，企業(yè)需要將與土地開發(fā)相關(guān)的成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)成本”科目中，并在開發(fā)過程中逐步結(jié)轉(zhuǎn)至“開發(fā)產(chǎn)品”科目。然后，當(dāng)樓棟竣工交房時，企業(yè)可以將“開發(fā)產(chǎn)品”科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)到“主營業(yè)務(wù)成本”科目中，以計算商品房的銷售成本。

2023-11-27

你好，需要把相關(guān)費用結(jié)轉(zhuǎn)到成本就可以

2020-10-19

同學(xué)你好對的是這樣理解

2022-12-26

同學(xué)您好，這個是不包括的

2023-01-29

快賬用戶6760 追問 2024-08-15 15:00

想問下開發(fā)成本是什么類科目，我這個賬套里面，開發(fā)成本在存貨里面

快賬用戶6760 追問 2024-08-15 15:02

齊紅老師解答 2024-08-15 15:06

開發(fā)成本屬于成本類科目。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，開發(fā)成本用于歸集房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用，如土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。在一些賬套中，將開發(fā)成本列在存貨里面，可能是因為未完工的房地產(chǎn)開發(fā)項目在一定程度上類似于存貨，其最終目的是為了出售或出租。

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是房開企業(yè)，現(xiàn)在的土地還在待開發(fā)土地里面呢，想結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本里，問下結(jié)轉(zhuǎn)分錄

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