2.公司以存款購(gòu)買印花稅票1200元3.公司出售舊房一間,取得價(jià)款200萬(wàn)元(含稅)存人銀行,購(gòu)置原價(jià)為105.5萬(wàn)元(“營(yíng)改增”前),增值稅按簡(jiǎn)易征收5%的征率計(jì)稅(此項(xiàng)業(yè)務(wù)不考慮應(yīng)交土地增值稅應(yīng)交城建稅,教育費(fèi)附加在業(yè)務(wù)了一并計(jì)算)4.公司出售一項(xiàng)商標(biāo)權(quán),取得價(jià)款371000元存入銀行,其中收35萬(wàn)元,增值稅a21000元。該商標(biāo)權(quán)賬面金額50萬(wàn)元,已計(jì)20萬(wàn)元,未計(jì)提過(guò)減值準(zhǔn)備。城建稅率7%,教育費(fèi)附加征收率5%(含地方教育費(fèi)附加2%出售的商標(biāo)權(quán)已辦妥相關(guān)手線5.公司本年度應(yīng)納房產(chǎn)稅的余值為50萬(wàn)元,按1.2%房產(chǎn)稅稅率計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為6000元;本年應(yīng)納車船稅5000元,結(jié)轉(zhuǎn)公司本期應(yīng)納的房產(chǎn)稅和車船稅6.以存款11000元繳納上述應(yīng)繳的房產(chǎn)稅和車船使用稅7.公司本月主營(yíng)業(yè)務(wù)應(yīng)納增值稅為20萬(wàn)元,消費(fèi)稅10萬(wàn)元;租業(yè)務(wù)。非工業(yè)性勞務(wù)等應(yīng)納增值稅2萬(wàn)元出售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納增值稅45000元。城市護(hù)建設(shè)稅稅率7%,教育工費(fèi)附加征收率5%(含地方教育費(fèi)附加2%)。計(jì)算結(jié)轉(zhuǎn)公司本月的城市維護(hù)建設(shè)稅和應(yīng)交計(jì)教育費(fèi)附加。8.公司以存款繳納上述應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)

甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（增值稅一般納稅人）地處市區(qū)，在2022年5月整體轉(zhuǎn)讓一棟普通住宅（2017年開工建設(shè)的項(xiàng)目），轉(zhuǎn)讓取得含稅收入15000萬(wàn)元；扣除項(xiàng)目中，土地出讓金為3000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開發(fā)成本假設(shè)只有建筑安裝工程費(fèi)，包括建筑材料3000萬(wàn)元（含增值稅，取得增值稅專用發(fā)票，稅率為13%）、外包建筑人工1000萬(wàn)元（含增值稅，取得增值稅專用發(fā)票，稅率為9%）；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出1200萬(wàn)元（不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）。設(shè)該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為10%，該公司當(dāng)月銷售合同中發(fā)票列明的不含增值稅的收入合計(jì)數(shù)約為13761.47萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。（提示：需要計(jì)算增值稅、城建稅、教育附加和地方教育附加、印花稅）

甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（增值稅一般納稅人）地處市區(qū)，在2022年5月整體轉(zhuǎn)讓一棟普通住宅（2017年開工建設(shè)的項(xiàng)目），轉(zhuǎn)讓取得含稅收入15000萬(wàn)元；扣除項(xiàng)目中，土地出讓金為3000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開發(fā)成本假設(shè)只有建筑安裝工程費(fèi)，包括建筑材料3000萬(wàn)元（含增值稅，取得增值稅專用發(fā)票，稅率為13%）、外包建筑人工1000萬(wàn)元（含增值稅，取得增值稅專用發(fā)票，稅率為9%）；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出1200萬(wàn)元（不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）。設(shè)該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為10%，該公司當(dāng)月銷售合同中發(fā)票列明的不含增值稅的收入合計(jì)數(shù)約為13761.47萬(wàn)元。計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。（提示：需要計(jì)算增值稅、城建稅、教育附加和地方教育附加、印花稅）問(wèn)怎么算，請(qǐng)寫寫一下計(jì)算過(guò)程。

【拓展5】2022年某國(guó)有商業(yè)企業(yè)利用庫(kù)房空地進(jìn)行住宅商品房開發(fā)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金為2840萬(wàn)，繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬(wàn)元；住宅開發(fā)成本2800萬(wàn)元，其中含裝修要用500萬(wàn)；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；當(dāng)年住宅全部銷售，取得不含增值稅的銷售收入共計(jì)9000萬(wàn)元；繳納城建稅和教育費(fèi)附加45萬(wàn)元、印花稅4.5萬(wàn)元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。則該企業(yè)應(yīng)繳納多少土地增值稅。發(fā)文字公式謝謝老師

【拓展5】2022年某國(guó)有商業(yè)企業(yè)利用庫(kù)房空地進(jìn)行住宅商品房開發(fā)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金為2840萬(wàn)，繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬(wàn)元；住宅開發(fā)成本2800萬(wàn)元，其中含裝修要用500萬(wàn)；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；當(dāng)年住宅全部銷售，取得不含增值稅的銷售收入共計(jì)9000萬(wàn)元；繳納城建稅和教育費(fèi)附加45萬(wàn)元、印花稅4.5萬(wàn)元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。則該企業(yè)應(yīng)繳納多少土地增值稅。發(fā)文字公式謝謝老師