這樣操作符合稅務政策嗎？對方是不是需要開發(fā)票給我們

是的，需要對方開發(fā)票才行

這樣房抵工程款符合稅務政策嗎？

如果他們不開發(fā)票我們是不能入公司的固定資產(chǎn)？雙方需要簽協(xié)議之類的嗎？

需要開票你們才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，房子才能算是你們的

好的，如果對方不開票我們就不能入賬？不能過戶是吧？

是的，產(chǎn)權(quán)不屬于您們就不是你們的資產(chǎn)

好的，謝謝，等于對方給我開銷售不動產(chǎn)發(fā)票，我給對方開工程款發(fā)票，再付雙方簽的協(xié)議就可以平賬？有溢價和損失分別進入營業(yè)外收入和營業(yè)外支出？

是的，就是那樣處理的思路

借，應收賬款。貸，主營業(yè)務收入，應交稅費，應交增值稅-銷項稅 借固定資產(chǎn) 應交增值稅-進項稅 貸應收賬款

如果后期要賣給第三方就是按普通的固定資產(chǎn)清理處置的賬務處理是嗎？

如果對方不開發(fā)票給我們，我們是不是不能直接做固定資產(chǎn)？

你們購入的目的是銷售，那么計入投資性房地產(chǎn)，估計年內(nèi)能銷售就不計提折舊

我們不是購入啊，是別的公司沒錢要抵工程款的，現(xiàn)在還沒發(fā)生，我只是先咨詢一下看這么做合規(guī)嗎？

我的意思是，現(xiàn)在要弄清老板的意圖，是否年內(nèi)銷售？

好的，意思如果是要年內(nèi)銷售可以走投資性房地產(chǎn)不折舊是吧？

是的，就是那個意思的

如果老板也不確定什么時候銷售就只能先掛固定資產(chǎn)？

是的，就是那個意思的

如果對方公司不給開發(fā)票，那我是否可以入賬呢？