還沒有，我想先咨詢一下，這樣操作符合稅務(wù)政策嗎？賬務(wù)處理是怎么樣的

你好可以的呀，這個(gè)其實(shí)是相當(dāng)于對(duì)方賣貨給你。然后用他的應(yīng)收款抵減你的應(yīng)收款。

好的，如果這樣賬務(wù)處理怎么操作？房子就做為公司的固定資產(chǎn)？是不是他還要開發(fā)票給我們公司？

你好，是的，他要開發(fā)票給你們，然后你們作為固定資產(chǎn)。

如果他們不開發(fā)票我們是不能入公司的固定資產(chǎn)？

你好你可以入但是不能稅前扣除

這種房抵工程款是不是還要雙方寫好協(xié)議啊

你好！是的。當(dāng)然要的了

意思所得稅匯算清繳還要把費(fèi)用剔除來是吧？

你好，是的，就是這樣子理解。

具體的賬務(wù)處理能方便告訴一下嗎。

那還是要求對(duì)方開發(fā)票為正規(guī)些，不過估計(jì)對(duì)方不太愿意開。如果對(duì)方開發(fā)票進(jìn)項(xiàng)可以抵扣嗎？

你好，借，應(yīng)收賬款。貸，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)，應(yīng)交增值稅。 借固定資產(chǎn) 貸應(yīng)收賬款

好的，謝謝，等于對(duì)方給我開銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，我給對(duì)方開工程款發(fā)票，再付雙方簽的協(xié)議就可以平賬？有溢價(jià)和損失分別進(jìn)入營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出？

你好！是的。就是這樣

好的，再麻煩問下，如果我又把這個(gè)房子賣給別人呢？怎么操作做賬？要簽什么協(xié)議嗎？

你好！這個(gè)是固定資產(chǎn)處置。

跟普通的固定資產(chǎn)清理一樣處理？