3.2020年2月，甲企業(yè)計(jì)劃購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租。3月1日。年企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自寫字樓購(gòu)買日起將該棟寫字樓出租給乙企業(yè)，為期5年。4月2日，甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì)1200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？4.承3題，2020年4月2日，甲企業(yè)購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì)1200萬(wàn)元，與公允價(jià)值為相同金額。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，而且能夠從房地產(chǎn)市場(chǎng)上獲得同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)出租房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。2020年12月31日該寫字樓的公允價(jià)值為1320萬(wàn)元。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？

1、2020年12月，甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租。甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì)6000萬(wàn)元。12月15日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自2021年1月1日起將該棟寫字樓出租給乙企業(yè)，為期5年，年租金360萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響，甲企業(yè)應(yīng)編制的會(huì)計(jì)分錄？2、承上，甲企業(yè)按成本模式對(duì)該項(xiàng)寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊。預(yù)計(jì)出租的辦公樓使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0；按照年限平均法計(jì)提折1日。請(qǐng)編制甲公司2021年1月份計(jì)提折1日和確認(rèn)租金收入的分錄

1)2020年2月,甲企業(yè)計(jì)劃購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租。3月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自寫字樓購(gòu)買日起將該棟寫字樓出租給乙企業(yè),為期5年。4月2日,甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓,支付價(jià)款1200萬(wàn)元,與公允價(jià)值為相同金融。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(2)2020年12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值為1320萬(wàn)元。(3)2025年3月1日,租期結(jié)束,向外出售,收到價(jià)款1400萬(wàn)元,不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

(1)2020年2月,甲企業(yè)計(jì)劃購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租。3月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自寫字樓購(gòu)買日起將該棟寫字樓出租給乙企業(yè),為期5年。4月2日,甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓,支付價(jià)款1200萬(wàn)元,與公允價(jià)值為相同金融。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(2)2020年12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值為1320萬(wàn)元。(3)2025年3月1日,租期結(jié)束,向外出售,收到價(jià)款1400萬(wàn)元,不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，乙企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素（1）2019年12月31日，甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓A，支付價(jià)款共計(jì)2400萬(wàn)元。甲企業(yè)與M公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自2020年1月1日起將該棟寫字樓出租給M公司，租期1年，每月租金20萬(wàn)元。甲公司預(yù)計(jì)出租的寫字樓使用壽命為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按照年限平均法計(jì)提折舊。（2）2020年12月31日，經(jīng)與M公司協(xié)商，甲企業(yè)將出租的寫字樓收回并出售，取得收入3000萬(wàn)元存入銀行。（3）2021年1月1日，乙企業(yè)購(gòu)入寫字樓B當(dāng)日出租，支付價(jià)款共計(jì)1200萬(wàn)元。預(yù)計(jì)出租的寫字樓剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，每月租金30萬(wàn)元。2021年12月31日，乙企業(yè)寫字樓B的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元。（4）2022年1月1日，乙企業(yè)出售寫字樓B，取得收入1500萬(wàn)元存入銀行要求編制乙企業(yè)和甲企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄