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老師您好,銷售2016年4月30號(hào)之前的不動(dòng)產(chǎn),購入的,采用簡易計(jì)稅征收。比如說當(dāng)月采購有很多進(jìn)項(xiàng),這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣銷售不動(dòng)產(chǎn)簡易計(jì)稅產(chǎn)生的稅額嗎?

2024-06-02 11:31
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-06-02 11:32

您好,不可以的,簡易計(jì)稅的稅額在主表21行是單獨(dú)的

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您好,不可以的,簡易計(jì)稅的稅額在主表21行是單獨(dú)的
2024-06-02
你好,36個(gè)月之后可以變更的,你選擇了簡易計(jì)稅,36個(gè)月之后才可以變更一般計(jì)稅。
2022-04-07
不動(dòng)產(chǎn)銷售在2016年4月30日前如果已經(jīng)完成購買,那么適用的是**營業(yè)稅而非增值稅**。 在中國稅法中,自2016年5月1日起,不動(dòng)產(chǎn)銷售由原來的營業(yè)稅改為增值稅。對(duì)于2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含自建),一般納稅人可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,即以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。這意味著,如果您是在2016年4月30日前購買的不動(dòng)產(chǎn),那么您需要繳納的是營業(yè)稅,而不是增值稅。 需要注意的是,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,未依法登記,不發(fā)生效力。因此,不動(dòng)產(chǎn)的銷售和稅務(wù)處理都需要遵循相關(guān)法律規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的具體指導(dǎo)意見。在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí),建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問或律師,以確保符合當(dāng)時(shí)的稅法規(guī)定。
2024-02-25
你好,需要每月以及年終均計(jì)算一次,少轉(zhuǎn)出的部分可以在當(dāng)月補(bǔ)申報(bào),但是多轉(zhuǎn)出部分需要向稅務(wù)局申請(qǐng)并提供相應(yīng)資料,同時(shí)這么做會(huì)影響你附加稅的申報(bào)。
2020-11-28
您好,是這樣的,就是說,固定資產(chǎn),這些是要求的機(jī)器設(shè)備,不動(dòng)產(chǎn),這種
2023-12-21
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