久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

老師 轉讓和出讓土地使用權的區(qū)別是什么,哪個要交土地增值稅?

2024-05-17 11:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-05-17 11:34

出讓,是指國有土地的使用權出讓,不是所有權出讓。出讓的主體只能是國家,集體也不行,企業(yè)、個人更不行。 轉讓的主體是土地使用者,可以是企業(yè)、個人,但不是國家。 轉讓需要交土增稅

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關問題討論
出讓,是指國有土地的使用權出讓,不是所有權出讓。出讓的主體只能是國家,集體也不行,企業(yè)、個人更不行。 轉讓的主體是土地使用者,可以是企業(yè)、個人,但不是國家。 轉讓需要交土增稅
2024-05-17
您好,老板不一樣,實施出讓行為的是國國家,而實施轉讓行為的則是取得國有土地使用權的土地使用者 2.轉讓行為要交 土地增值稅
2024-05-17
你好,同學 (1)土地使用權的出讓是一級市場,是政府把土地出讓給土地使用者,所以不繳。征稅本身就是上繳財政,政府交給政府不是沒有意義嗎。 (2)土地使用權的轉讓是二級市場,是市場主體之間的互相轉讓,這時轉讓方符合條件時就應繳納稅款了。
2022-06-12
同學 你好, 1. 主體不同 出讓主體:國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施; 轉讓主體:取得國有土地使用權的土地使用者。 2. 行為性質不同 根據(jù)物權理論,出讓,他物權設定;轉讓:他物權轉移。 3. 轉移條件與程序不同 出讓條件無限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉讓條件有限制,轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù),繳納稅費,方可登記過戶。 4. 交易市場不同 出讓,一級市場,即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓:二級市場,即符合法定條件的自由轉讓。
2022-03-17
同學 你好, 1. 主體不同 出讓主體:國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施; 轉讓主體:取得國有土地使用權的土地使用者。 2. 行為性質不同 根據(jù)物權理論,出讓,他物權設定;轉讓:他物權轉移。 3. 轉移條件與程序不同 出讓條件無限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉讓條件有限制,轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù),繳納稅費,方可登記過戶。 4. 交易市場不同 出讓,一級市場,即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓:二級市場,即符合法定條件的自由轉讓。
2022-03-09
相關問題
相關資訊

熱門問答 更多>

領取會員

親愛的學員你好,微信掃碼加老師領取會員賬號,免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

親愛的學員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務,請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×