第0年12月1日，甲租賃公司與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃合同，合同主要條款如下： ①租賃標(biāo)的物為設(shè)備； ②租賃期開始日：第1年1日1日，該設(shè)備賬面價(jià)值和公允價(jià)值均為900萬元； ③租賃期：第1年1月1日至第5年12月31日； ④租金支付方式為每年年末支付租金200萬元； ⑤租賃期滿時(shí)設(shè)備余值為0。 預(yù)計(jì)可使用年限為6年。 甲租賃公司內(nèi)含利率為6%。 （P/A，6%，5）=4.2124；（P/A，6%，6）=4.9173 要求： （1）判斷租賃類型； （2）租賃期開始日甲、乙公司的賬務(wù)處理； （3）甲、乙公司第1年12月31日、第2年12月31日的賬務(wù)處理。（30分）

2020年1月1日A公司與B公司簽訂租賃合同，B公司將一棟建筑物租賃給A公司。A公司租賃期開始日之前已支付租賃付款額160萬元，B公司給予租賃激勵(lì)6萬元；租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為800萬元。支付租賃合同傭金12萬元。為評(píng)估是否簽訂租賃合同發(fā)生差旅費(fèi)5萬元，租賃資產(chǎn)改良支出20萬元；不考慮其他因素，A公司該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為（）萬元。

2.2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，B公司將其一棟建筑物租賃給A公司。A公司租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為2000萬元，獲得租賃激勵(lì)金額為40萬元。A公司還支付租賃合同傭金30萬元。不考慮其他因素，A公司該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為（）萬元。

A公司與B公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，A公司為B公司提供設(shè)備一臺(tái)，租賃期為6年，年租金100萬元，于每年年末支付。租賃開始日設(shè)備的公允價(jià)值為491.73萬元，出租內(nèi)含利率為6%。第二年年初，兩公司協(xié)商將租金變更為80萬元，每年年末支付租金，A公司的內(nèi)含利率仍為6%。不考慮未擔(dān)保余值、擔(dān)保余值、終止合同罰款和相關(guān)稅費(fèi)等因素。則A公司因合同變更對(duì)當(dāng)期損益的影響金額是（）萬元。（P/A,6%,5）=4.2124會(huì)計(jì)分錄

A公司與B公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，A公司為B公司提供設(shè)備一臺(tái)，租賃期為6年，年租金100萬元，于每年年末支付。租賃開始日設(shè)備的公允價(jià)值為491.73萬元，出租內(nèi)含利率為6%。第二年年初，兩公司協(xié)商將租金變更為80萬元，每年年末支付租金，A公司的內(nèi)含利率仍為6%。不考慮未擔(dān)保余值、擔(dān)保余值、終止合同罰款和相關(guān)稅費(fèi)等因素。則A公司因合同變更對(duì)當(dāng)期損益的影響金額是（）萬元。（P/A,6%,5）=4.2124會(huì)計(jì)分錄