你好,先看一下題目,請(qǐng)稍等
樸老師進(jìn) 您好,清算確認(rèn)的單位建筑面積成本費(fèi)用,是用取得土地使用權(quán)支付的金額、開(kāi)發(fā)成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及附加(需列入基數(shù))與 20% 加計(jì)扣除(需列入基數(shù))的總和,除以清算時(shí)確認(rèn)的總可售建筑面積來(lái)計(jì)算,具體公式為:?jiǎn)挝唤ㄖ娣e成本費(fèi)用 =(取得土地使用權(quán)支付的金額 + 開(kāi)發(fā)成本 + 開(kāi)發(fā)費(fèi)用 + 稅金及附加 + 20% 加計(jì)扣除)÷ 總可售建筑面積,計(jì)算時(shí)需先將前五項(xiàng)成本費(fèi)用相加得出總和,再用該總和除以總可售建筑面積,最終結(jié)果即為清算確認(rèn)的單位建筑面積成本費(fèi)用。 有的老師這么說(shuō),麻煩幫忙看看他這說(shuō)法
請(qǐng)問(wèn)老師,甲供材、清包工、老項(xiàng)目的概念分別是什么?它們的區(qū)別和籌劃點(diǎn)是什么?
請(qǐng)問(wèn)老師,公司經(jīng)營(yíng)地址是的房產(chǎn)證是法人個(gè)人的名字,要和法人簽租賃協(xié)議嗎?這個(gè)不用付租金,是按租賃交房產(chǎn)稅還是按余值交?
物業(yè)公司每月計(jì)提水電費(fèi),現(xiàn)在拿到部分發(fā)票,怎么做賬?
老師我7月的資產(chǎn)負(fù)債表未分配利潤(rùn)的期初+凈利潤(rùn)不等于未分配利潤(rùn)期末,但是差額剛好是6月份凈利潤(rùn)的金額
有辦理出口權(quán)的流程嗎
新公司法5年內(nèi)實(shí)繳制的政策是什么?有沒(méi)有相關(guān)條文
老師因?yàn)槭湛罱o與折讓的銷(xiāo)售折讓匯算清繳用調(diào)整嗎
老師,你好!我是建筑勞務(wù)公司,一般納稅人,承接了一個(gè)100萬(wàn)元清包工項(xiàng)目,采用簡(jiǎn)易計(jì)稅,甲方要求開(kāi)具3%專(zhuān)票給他們?,F(xiàn)在我把項(xiàng)目分包給2個(gè)自然人班主,(沒(méi)資質(zhì))他們給我開(kāi)具80萬(wàn)元1%的普票。請(qǐng)問(wèn)這種情況可以采用差額征稅嗎?如果可以,我開(kāi)給甲方的計(jì)稅是不是按(100一80)萬(wàn)X3%計(jì)算。如果我這邊按差額計(jì)稅全額開(kāi)具專(zhuān)票給甲方,甲方收到發(fā)票后是按發(fā)票總金額100萬(wàn)X3%抵扣增值稅,還是按我這邊扣除分包款實(shí)際交納增值稅(100一80)萬(wàn)X3%來(lái)抵扣增值稅
新公司現(xiàn)在可以注冊(cè)1000萬(wàn),然后再減資么,因?yàn)楝F(xiàn)在新公司法5年實(shí)繳制
按13%折現(xiàn),凈現(xiàn)值大于0,說(shuō)明內(nèi)含報(bào)酬率大于13%。
按15%折現(xiàn),凈現(xiàn)值小于0,所以?xún)?nèi)含報(bào)酬率一定小于15%。
大于13%,小于15%,用這兩個(gè)條件在下邊那個(gè)答案里邊找,然后D<15%是正確的,別的不對(duì)。
設(shè)0時(shí)點(diǎn)投入資金為P,每年的現(xiàn)金流量為A,按照題意能得到下面的式子。 A*(P/A,I,n)-P=0
好的,有點(diǎn)明白了,14%那2個(gè)條件沒(méi)用對(duì)吧
這個(gè)時(shí)候那個(gè)系數(shù)里邊的I就是它的內(nèi)含報(bào)酬率。
它的靜態(tài)回收期就等于P÷A。靜態(tài)回收期不考慮時(shí)間價(jià)值。
所以?xún)?nèi)含報(bào)酬率的現(xiàn)值系數(shù),就等于它的靜態(tài)回收器的值。
老師這個(gè)講的是下邊那道題么?
對(duì)前邊是第一個(gè),后邊兒是第二個(gè)。
14%的那個(gè)條件沒(méi)有用?;蛘哒f(shuō)你經(jīng)過(guò)分析發(fā)現(xiàn)它沒(méi)有用。
好的,120題還是不明白,為啥不是那3個(gè)指標(biāo)的值呢?
(P/A,I,n)這個(gè)是現(xiàn)值系數(shù),就是等于投資額/年現(xiàn)金凈流量。就直接出來(lái)了
現(xiàn)值指數(shù)和凈現(xiàn)值率都有一個(gè)折現(xiàn)系數(shù)的,都不是內(nèi)含報(bào)酬率。會(huì)計(jì)報(bào)酬率沒(méi)有折現(xiàn),所以都不可能是
好的,明白了
老師,是不是也可以這樣理解,未來(lái)現(xiàn)金流量等于原始投資額,原始投資額為P,每年現(xiàn)金流A
這樣理解有是正確的,沒(méi)問(wèn)題
好的,終于弄會(huì)了,謝謝老師
希望對(duì)你有幫助,加油!