老師您好，請(qǐng)教您商業(yè)租賃公司，從房東（房東是個(gè)物業(yè)公司）手中租入商場(chǎng)的整個(gè)樓層，然后有一部分裝修后分成小的鋪位對(duì)外出租，還有一部分分隔成大的房間對(duì)外出租，承租的商戶全是搞餐飲的，請(qǐng)教這些收入適應(yīng)多少的稅率，疫情期間有優(yōu)惠政策嗎？謝謝老師！

老師我們公司是辦公室和廠房都是經(jīng)營(yíng)租賃來的，一個(gè)月租金26667元，其中辦公室有2間，其他是廠房，我房租是一次性支付了5年的，現(xiàn)在每月攤銷，要怎么分?jǐn)?，是管理費(fèi)用一部分，生產(chǎn)成本一部分嗎？

老師，我們公司租了400多平的辦公室，隔出8個(gè)大小不同的獨(dú)立辦公室，一個(gè)會(huì)議室，其他部分發(fā)了38張卡座，作為公共辦公區(qū)域。后續(xù)公司計(jì)劃對(duì)外出租給合作伙伴實(shí)用，由她們分?jǐn)傋饨?物業(yè)水電等費(fèi)用，合作伙伴是分前后不同時(shí)間進(jìn)駐，我的問題是在種情況下1、對(duì)于獨(dú)立辦公室我們用辦公室面積為依據(jù)分?jǐn)傋饨穑珜?duì)于公共辦公區(qū)域+會(huì)議室，該如何分?jǐn)傋饨穑?、對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)（包含有電費(fèi)+空調(diào)制冷費(fèi)用+本體維修費(fèi)等）如何進(jìn)行分?jǐn)偅?、

某企業(yè)本月發(fā)生材料費(fèi)用共計(jì)96000元，其中，產(chǎn)品生產(chǎn)耗用80000元，安裝生產(chǎn)設(shè)備5000元，企業(yè)職能管理部門耗用2000元，基本生產(chǎn)車間維修設(shè)備6000元，按規(guī)定從當(dāng)月起分6個(gè)月攤銷，基本生產(chǎn)車間一般性消耗3000元。該企業(yè)生產(chǎn)甲、2兩種產(chǎn)品，在本月產(chǎn)品耗用的80000元材料費(fèi)用中，甲產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用60%，乙產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用40%。甲產(chǎn)品完工產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用80%，期米在產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用20%；乙產(chǎn)品全部完工。要求：(1)請(qǐng)問應(yīng)該計(jì)入產(chǎn)品成本的材料費(fèi)用是多少（2)請(qǐng)問應(yīng)該計(jì)入本期完工產(chǎn)品成本的材料費(fèi)用是多少

某企業(yè)本月發(fā)生材料費(fèi)用共計(jì)96000元,其中,產(chǎn)品生產(chǎn)耗用80000元,安裝生產(chǎn)設(shè)備5000元,企業(yè)職能管理部門耗用2000元,基本生產(chǎn)車間維修設(shè)備6000元,按規(guī)定從當(dāng)月起分6個(gè)月攤銷,基本生產(chǎn)車間一般性消耗3000元。該企業(yè)生產(chǎn)甲、乙兩種產(chǎn)品,在本月產(chǎn)品耗用的80000元材料費(fèi)用中,甲產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用60%,乙產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用40%。甲產(chǎn)品完工產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用80%,期末在產(chǎn)品分?jǐn)偛牧腺M(fèi)用20%;乙產(chǎn)品全部完工。要求:(1)請(qǐng)問應(yīng)該計(jì)入產(chǎn)品成本的材料費(fèi)用是多少?2)請(qǐng)問應(yīng)該計(jì)入本期完工產(chǎn)品成本的材料費(fèi)用是多少