融資租賃出租人，出租日那天的會(huì)計(jì)分錄，是這樣的嗎？ 借 應(yīng)收融資租賃款 貸 融資租賃資產(chǎn) 貸 資產(chǎn)處置損益 貸 銀行存款

不悔老師麻煩回答下 以下是我對(duì)租賃的總結(jié)，您看下對(duì)不對(duì) 承租人初始確認(rèn)： 借 使用權(quán)資產(chǎn)

懂的老師請(qǐng)回答， 融資租賃出租人的會(huì)計(jì)處理是這樣的嗎？ 每年年末支付100萬(wàn)，共5年。未擔(dān)保余值200萬(wàn)。已收租金100萬(wàn)。直接相關(guān)費(fèi)用10萬(wàn)。融資租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值500萬(wàn)，公允價(jià)值600萬(wàn)。 10+600=100（已收租金）+五年每年100萬(wàn)的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值 計(jì)算出來(lái)的折現(xiàn)率約為9.5% 初始確認(rèn)： 借 銀行 100 借 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 500 借 應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值 200 貸 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 190 貸 銀行 10 貸 融資租賃資產(chǎn) 500 貸 資產(chǎn)處置損益 100 第一年年末： 借 銀行 100 貸 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 100 借 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 510*9.5%=48.45 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 48.45 tip：510=500+200-190 對(duì)嗎？

不悔老師麻煩回答下， 融資租賃出租人的會(huì)計(jì)處理是這樣的嗎？ 每年年末支付100萬(wàn)，共5年。未擔(dān)保余值200萬(wàn)。已收租金100萬(wàn)。直接相關(guān)費(fèi)用10萬(wàn)。融資租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值500萬(wàn)，公允價(jià)值600萬(wàn)。 10+600=100（已收租金）+五年每年100萬(wàn)的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值 計(jì)算出來(lái)的折現(xiàn)率約為9.5% 初始確認(rèn)： 借 銀行 100 借 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 500 借 應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值 200 貸 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 190 貸 銀行 10 貸 融資租賃資產(chǎn) 500 貸 資產(chǎn)處置損益 100 第一年年末： 借 銀行 100 貸 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 100 借 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 510*9.5%=48.45 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 48.45 tip：510=500+200-190 對(duì)嗎？

老師好 老師就是出租人 初始直接費(fèi)用 是什么 還要貸 銀行存款 承租人會(huì)支出 初始直接費(fèi)用 很正常 可是出租人出租資產(chǎn)不都是收入 為什么還有支出啊 舉個(gè)例子啊 借：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 貸:銀行存款 （ 初始直接費(fèi)用） 應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益 融資租賃資產(chǎn)