1.老師，我在學習財管時，學到籌資中，杠桿效應等，說債務的資本成本小于股權的資本成本(此處說留存收益)，那么請問，真實的實際工作是一般在存在無利息的應收應付款項，同時用自己的錢，(留存收益，)不夠了，在進行借錢(短期或者長期借款，)，那么為什么不直接借錢，不動自己的留存收益呢？2，杠桿效應中沒有固定成本，那么也就沒有了杠桿效應了吧？那么息稅前利潤和業(yè)務量等比例變動，請問這時候還有經營風險嗎？為什么？請分別回答

（1）有10000資金，假如在今年2月22日于本課程上課期間申購開放式基金“金鷹中小盤精選混合(162102)”，并于同年5月24日，同樣于本課上課期間提出贖回申請，（默認無申購和贖回手續(xù)費，分紅方式選擇現(xiàn)金分紅）請問，你的收益有多少？（請寫出詳細的分析過程)2）一萬元貸款，于2018年12月成功申請商業(yè)銀行購房貸款，按揭十年。從2019年1月開始，每個月10日，按計劃還款。假定未來貸款利率不變的情況下，到2024年1月11日，你欲前往銀行，進行提前全額還款（不考慮違約成本)，請問當天應該向銀行支付多少錢。(請寫出詳細的分析過程)

請問老師，就是我單位在11年前借了500萬給a單位，（a單位與本單位不是關聯(lián)單位）當時的借款合同約定了利率5%，但是這么多年我單位別說利息，本錢都沒見著1分。以前的會計既沒有計提利息，也沒有計提資產減值準備。請教一下您，1.對于所謂的利息部分我要計提嗎？2.利息要交增值稅嗎？（這么多年也沒交）. 3.要提減值準備嗎？提多少合適？（公司適應小企業(yè)會計制度）

請問老師，就是我單位在11年前借了500萬給a單位，（a單位與本單位不是關聯(lián)單位）當時的借款合同約定了利率5%，并注明了‘必須按照合同規(guī)定的期限還本付息’但是這么多年我單位別說利息，本錢都沒見著1分。以前的會計既沒有計提利息，也沒有計提資產減值準備。請教一下您，1.對于所謂的利息部分我要計提嗎？2.利息要交增值稅嗎？（這么多年也沒交）. 3.要提減值準備嗎？提多少合適？（公司適應小企業(yè)會計制度）

錢先生2012年5月采用貸款購房了。住房一套，其中40萬元的公積金貸款采用等額本金還款方式。貸款利率為4.9%34萬元的商業(yè)貸款采用等額本息還款方式。貸款利率為6.8%，貸款期限均為20年。按月償還。根據一下材料回答一下問題。1，錢先生采用的是___貸款方式，貸款總額是多少？如果首付比例為30%，那么錢先生的住房總價是多少？2.公積金每月還款本金，公積金第一個月的還款額，公積金第12個月的還款額是多少？3.公積金貸款第三年償還的利息總額。（分別計算公積金第25個月的利息和第36個月的利息。）4.公積金第一個月的利息，最后一個月的利息和利息總額。5.商業(yè)貸款的月還款額6.用財務函數(shù)表示商業(yè)貸款的月還額數(shù)。7.商業(yè)貸款第一個月償還的本金和利息分別是多少？8.商業(yè)貸款中第四年償還的本金和利息分別是多少？