您好,按投房核算 投資性房地產(chǎn)需要滿足以下條件: 1. 已采用經(jīng)營租賃方式出租,或者 2. 長期持有并出租的意圖,并且 3. 擁有所有權(quán)的車位,同時 4. 依法可以出售其所有權(quán)的車位。 如果物業(yè)停車場滿足以上條件,那么它可以被視為投資性房地產(chǎn)。然而,如果物業(yè)停車場不滿足這些條件,那么它通常不被視為投資性房地產(chǎn)。
請問在購入土地使用權(quán)上建造的辦公樓出租時,首先,在辦公樓出租前,土地使用權(quán)和辦公樓應(yīng)分別作為無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)核算;還是合并作為一項固定資產(chǎn)核算?出租時,土地使用權(quán)和在土地使用權(quán)上辦公樓應(yīng)合并在投資性房地產(chǎn)科目核算;還是土地使用權(quán)和辦公樓分開兩項投資性房地產(chǎn)核算呢?
房地產(chǎn)公司出租商品房,出租土地使用權(quán),作為投資性房地產(chǎn),持有增值以備出售的土地使用權(quán)和商品房作為存貨是嗎
這個題目,外購立即出租,要不要先計入固定資產(chǎn)再轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn),還是一開始就是投資性房地產(chǎn)
我們公司生產(chǎn)活動板房,用于出租,這些活動板房應(yīng)該入庫庫存商品還是入固定資產(chǎn)呢?
叉車銷售租賃公司,購進的叉車計入固定資產(chǎn)還是庫存商品?
我們公司已經(jīng)付款了,放了預(yù)付賬款科目,到時沒有發(fā)票,對方公司以后都不會開發(fā)票,這個怎么處理賬務(wù)呢
我們公司是一個快遞公司,開票金額較大,所得稅都是按照稅負率交的,公司累計的未分配利潤金額很大,該怎么處理呢?
你好!請問,小規(guī)模納稅人無票收入(不開銷售發(fā)票)怎么做分錄?
營業(yè)利潤怎么填怎么算出來的
老師截圖中的150萬是稅前彌補虧損嗎
老師申報年度社保繳費工資申報怎么寫,提示原工資調(diào)整后工資怎么填
公允價值的變動影響債權(quán)投資的賬面價值嗎?如果答案是不影響,為什么?
老師好!請教您,押金是其他應(yīng)收款嗎?謝謝!
華住集團旗下全季酒店,新開業(yè),一般納稅人,新建賬套都要設(shè)置哪些科目,有沒有特別懂酒店行業(yè)的,所有涉及到的科目,能不能列表
中國公民陸某(獨生子)是境內(nèi)M公司工程師,2023年陸某收入如下(1)在M公司每月取得基本工資8000元。(2)從M公司每月取得職務(wù)工資6000元。(3)3、6、9、12月份從M公司分別取得季度獎金6000元。(4)12月份從M公司取得年終獎金30000元,陸某選擇不并入綜合所得,單獨計稅。(5)陸某為M公司監(jiān)事會成員,12月份領(lǐng)取監(jiān)事費20000元。(6)6月從某上市公司分得股息1500元(持股期限是3個月),從銀行取得銀行存款利息3000元,從未上市某投資公司分得股息2000元。(7)1-12月在T公司兼職,每月取得兼職收入4000元。(8)5-7月出租一套位于市區(qū)的房產(chǎn),每月取得租金4500元。(9)向M公司申報的專項附加扣除信息:在小學(xué)讀書的子女一名、尚處于還款期限的首套住房一套、年滿60周歲的父母兩名,購買個人商業(yè)保險每月支出400元,醫(yī)保目錄范圍內(nèi)自費部分的大病支出100000元。夫妻雙方約定,子女教育支出與首套住房貸款利息由陸某扣除。請問,李某取得綜合所得匯算清繳時,需不需要補繳個人所得稅
我們本身就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),這些資產(chǎn)是存貨還是投房?
您好,房開企業(yè)這是存貨哦