我公司租了一個(gè)大廠房，要在這個(gè)廠房里再打隔斷建車(chē)間，然后安裝設(shè)備，共計(jì)要一千六百多萬(wàn)。建成后進(jìn)行電氣試驗(yàn)檢測(cè)方面的工作。目前的支出入在了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里了，應(yīng)該在第二個(gè)月開(kāi)始進(jìn)行分?jǐn)?，目前我們沒(méi)有分?jǐn)偅驗(yàn)楹芏嗫铐?xiàng)要分期支付，歷時(shí)一年左右，怎么分?jǐn)?？按照那個(gè)金額基數(shù)，總有變化。

你好！請(qǐng)問(wèn)2022年餐飲怎么定稅？總面積234平方樓上隔了兩間住房 除去廚房 真正使用的也只有100個(gè)平方左右，2019年定稅7萬(wàn) 我每個(gè)月生意好才做到3萬(wàn) 每個(gè)月還要交1百多塊錢(qián)，疫情期間包括修路 沒(méi)有生意所以選擇關(guān)門(mén)，稅務(wù)登記證也注銷(xiāo)了，現(xiàn)在房東給我最低房租讓我重新開(kāi)，前兩天去辦稅務(wù)登記證，又是按之前定的7萬(wàn)，我沒(méi)同意。所以想問(wèn)一下 重新開(kāi)是不是非得按之前一樣？

宏潤(rùn)公司為非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有自用的廠房、辦公樓等房地產(chǎn)，還有10間平房作為門(mén)臉?lè)可阶饨o個(gè)體工商戶，出租的平房按公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20*1年3月31日又以銀行存款7200萬(wàn)元購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓對(duì)外出租，租期2年，從4月1日開(kāi)始起租。4月1日收到第一次租金60萬(wàn)元，存入銀行，仍采用公允價(jià)值模式對(duì)該出租寫(xiě)字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20*1年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為7280萬(wàn)元，202年12月31日該寫(xiě)字樓公允價(jià)值為7260萬(wàn)元，20*3年3月31日，租賃期滿，宏潤(rùn)公司將該寫(xiě)字樓收回，轉(zhuǎn)為自用，當(dāng)日寫(xiě)字樓公允價(jià)值7265萬(wàn)元。請(qǐng)根據(jù)以上信息，回答下列問(wèn)題:1.上述宏潤(rùn)公司擁有的房地產(chǎn)中，哪些屬于投資性房地產(chǎn)?那些不屬于投資性房地產(chǎn)?(4分)2.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，有哪兩種計(jì)量模式?宏潤(rùn)公司出租的寫(xiě)字樓能否按成本模式計(jì)量?為什么(11分)3.為宏潤(rùn)公司編制有關(guān)寫(xiě)字樓的會(huì)計(jì)分錄(寫(xiě)出明細(xì)科日)(

【簡(jiǎn)答題】某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，向境外A公司租用其在該市購(gòu)入的辦公用房，用于現(xiàn)行開(kāi)發(fā)的兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，其中一個(gè)項(xiàng)目適用一般計(jì)稅方法，另外一個(gè)項(xiàng)目適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，上述項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模均相同。合同約定租期三年，價(jià)稅合計(jì)419.65萬(wàn)元，于2021年7月18日一次付清。境外A公司出租的該辦公房于2016年5月購(gòu)進(jìn)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：?jiǎn)栴}（1)：境外A公司出租辦公房增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間？理由？問(wèn)題（2)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在支付辦公用房租金時(shí)，履行哪些稅費(fèi)的扣繳義務(wù)，金額分別是多少？問(wèn)題（3)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付該辦公用房租金，按稅法規(guī)定允許抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額是多少？申報(bào)抵扣的扣稅憑證是什么？

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運(yùn)營(yíng)的便民市場(chǎng)正在建設(shè)中，市場(chǎng)建設(shè)總體承包給了一個(gè)總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門(mén)臉?lè)?，上上個(gè)月預(yù)收了租金200萬(wàn)，這個(gè)月交付使用攤位30個(gè)，門(mén)臉?lè)?0間，期間我公司給工程承包公司預(yù)付了工程款300萬(wàn)，那這個(gè)月我就要確認(rèn)30個(gè)攤位和50間門(mén)臉?lè)康氖杖?，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開(kāi)進(jìn)來(lái)發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場(chǎng)還在建設(shè)中，沒(méi)有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開(kāi)進(jìn)來(lái)工程款的專項(xiàng)發(fā)票，需要對(duì)方給我在發(fā)票備注哪些完工的門(mén)臉?lè)亢蛿偽?，或者其他的嗎，只有完工了，才能?jì)入固定資產(chǎn)，才能計(jì)提累計(jì)折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請(qǐng)問(wèn)，老師，便民市場(chǎng)這些業(yè)務(wù)涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師