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老師,公司的房產想過戶到自己名下 需要交稅嗎

2024-01-30 11:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-01-30 11:36

學員您好,這種情況是要的。屬于分紅或者是銷售,按規(guī)定都需要交稅

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:37

開票的話是幾個點啊

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:38

需要繳納什么稅款呢老師

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齊紅老師 解答 2024-01-30 11:40

你好小規(guī)模是5%,一般納稅人是9%

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:41

除了增值shuo稅,還需要繳納什么稅款 如果沒有增值 需要交稅嗎(交什么稅)

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:43

這家公司是一般納稅人啊 但是給我們公司開的是5% 難道是簡易征收的一般納稅人是5%?

這家公司是一般納稅人啊  但是給我們公司開的是5%   難道是簡易征收的一般納稅人是5%?
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齊紅老師 解答 2024-01-30 11:44

應交增值稅=成交價÷(1+5%)×5%;一般納稅人9%。 城建稅=應交增值稅×7%; 教育費附加=應交增值稅×3%; 地方教育費=應交增值稅×2%; 印花稅=成交價×0.05%; 所得稅=(現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本)×25%; 土地增值稅按照增值幅度,根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征,最少不得少于5%。

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:47

這家公司是一般納稅人啊 但是給我們公司開的是5% 難道是簡易征收的一般納稅人是5%?

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:47

老師你們看這個

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齊紅老師 解答 2024-01-30 11:51

是的,簡易計稅收的也是5%

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:54

沒有增值的話 估計就是一個印花稅吧

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齊紅老師 解答 2024-01-30 11:54

學員您好,是的,對的

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 11:58

老師,沒有增值,房產是虧的 但是不是要開票嗎 開票不是有一個收入很大額? 然后就歸集到利潤那邊,申報企稅的時候直接調減就好了嗎

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齊紅老師 解答 2024-01-30 12:06

這個是通過扣除項目得出應納稅所得額的

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 16:46

老師,那這個同樣的金額轉出去,需要繳納什么稅 繳納多少 可以幫我羅列一下嗎

老師,那這個同樣的金額轉出去,需要繳納什么稅 繳納多少  可以幫我羅列一下嗎
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齊紅老師 解答 2024-01-30 16:48

如果沒有增值的話,主要是繳納印花稅。但相應的,交易價格稅局要認可才行

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 16:51

怎么算是稅局認可啊老師 我們自己開票的

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 16:52

應交增值稅=成交價÷(1+5%)×5%;一般納稅人9%。 成交價格就是開票的那個嗎 成交價格?這個公式對嗎老師

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 16:55

這個好像跟你發(fā)的不一樣老師 成交價格是不是收入減去房產原值

這個好像跟你發(fā)的不一樣老師   成交價格是不是收入減去房產原值
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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 17:00

這個是通過扣除項目得出應納稅所得額的 這個意思是說 沒有發(fā)票扣除 就要繳納所得稅?

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:00

一般計稅9%通常計稅收入,可以扣除成本價的,簡易計稅不能扣除

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快賬用戶2251 追問 2024-01-30 17:01

還有就是來票出去沒有增值 ,只要繳納印花稅 是不是還要考慮企稅的問題 企稅沒有發(fā)票抵扣

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齊紅老師 解答 2024-01-30 17:13

學員您好,是的,對的,這個要考慮

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學員您好,這種情況是要的。屬于分紅或者是銷售,按規(guī)定都需要交稅
2024-01-30
你好, 正常銷售的業(yè)務需要繳納增值稅,附加稅,印花稅 有所得還需要繳納所得稅,
2020-09-10
你好不高于原價,不需要交稅,去二手車市場代開
2020-12-29
你好,簽訂合同,辦理過戶手續(xù) 老板需要繳納增值稅,附加稅,印花稅,個人所得稅,土地增值稅?
2023-07-13
需要交增值稅和附加,超過原值還要交土增稅
2023-12-14
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