該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車(chē)間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬(wàn)元;有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車(chē)，其中一輛是7月購(gòu)進(jìn)的新車(chē);公司12月采購(gòu)合同金額400萬(wàn)元，銷(xiāo)售合同金額為600萬(wàn)元，還與銀行簽訂了200萬(wàn)元1年期流動(dòng)資金借款合同。（已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元;當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算扣除比例為20%;當(dāng)?shù)?.0升小汽車(chē)車(chē)船稅稅率為每年每輛420元）。公司2021年12月轉(zhuǎn)讓一處辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入為12000萬(wàn)元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金(增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5％)，井在當(dāng)月辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得士地使用權(quán)所支付的金額為3000萬(wàn)元，辦公樓的建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求：(1)計(jì)算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)士地使用稅(②計(jì)算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅(3)計(jì)算公司本年應(yīng)納車(chē)船稅(4計(jì)算公司本月應(yīng)納印花稅(5)計(jì)算公司轉(zhuǎn)讓辦公樓業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅（問(wèn)題完整需要計(jì)算過(guò)程請(qǐng)您幫忙解答）

一、自2023年1月1日至2027年12月31日，對(duì)個(gè)體工商戶(hù)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)200萬(wàn)元的部分，減半征收個(gè)人所得稅。個(gè)體工商戶(hù)在享受現(xiàn)行其他個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，可疊加享受本條優(yōu)惠政策。 　　 　　二、自2023年1月1日至2027年12月31日，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)減半征收資源稅（不含水資源稅）、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。 　　 　　三、對(duì)小型微利企業(yè)減按25%計(jì)算應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅政策，延續(xù)執(zhí)行至2027年12月31 　　 　　五、本公告所稱(chēng)小型微利企業(yè)，是指從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn)元、從業(yè)人數(shù)不超過(guò)300人、資產(chǎn)總額不超過(guò)5000萬(wàn)元等三個(gè)條件的企業(yè)。 　　 　　老師幫忙講解一下

消費(fèi)稅同時(shí)采用比例稅率和定額稅率進(jìn)行征收。 這道題怎么理解？可以幫忙解釋一下嗎？

消費(fèi)稅同時(shí)采用比例稅率和定額稅率進(jìn)行征收。 這怎么理解？可以幫忙解釋一下嗎？

耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅屬于采取定額稅率征收。這句話(huà)怎么理解？可以幫忙解釋一下嗎？謝謝老師！