問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

注冊會計師程某、李某對5個公司的2020年度財務報表進行審計。這5個公司除了個述情況外，沒有其他的事項影響注冊會計師發(fā)表審計意見。審計工作是按照中國注冊會計師審計準則的要求進行的。(1）當注冊會計師審計A公司長期投資時，發(fā)現(xiàn)一筆數(shù)額較大的長期投資是A公司持有甲公司15%的股權，甲公司已連續(xù)發(fā)生虧損三年，2020年年末每股凈資產(chǎn)已為負數(shù)，因A公司采用成本法核算長期投資，所以A公司沒有確認任何損失(2）B公司因財務狀況惡化，于2019年年初向法院申請進行債務重組，債務重組是否成功影響B(tài)公司能否繼續(xù)經(jīng)營，目前尚無法預測重組的結果·(3）C公司2020年度的銷售收入中有80%是對關聯(lián)人的銷售，經(jīng)注冊會計師審計后并未發(fā)現(xiàn)有任何異?，F(xiàn)象。(4）D公司在2020年發(fā)生兩筆數(shù)額很大的融資租賃業(yè)務，但D公司按經(jīng)營租賃進行會計核算，致使D公司當年利潤減少25%，D公司拒絕進行調(diào)整(5）E公司所編制的財務報表中缺少股東權益變動表，該公司認為股東權益變動表是輔助報表，所以拒絕提供。要求：針對上述情況，請你指出注冊會計師程某、李某對每一種情況應發(fā)表什么類型的審計意見，并簡要說明理由。

．方達會計師事務所接受委托，對A股份有限公司2016年度會計報表進行審計。注冊會計師A和B于2017年3月18日完成了外勤審計工作，按審計業(yè)務約定書的要求，應于2017年3月25日提交審計報告。公司審計前會計報表反映的資產(chǎn)總額為25000萬元，該年度的利潤總額為780萬元?，F(xiàn)假定存在以下幾種情況:（1）2016年3月28日，A公司取得B公司30％的股權，支付價款900萬元，取得投資時被投資單位資產(chǎn)賬面價值3600萬元（被投資單位各項可辨認資產(chǎn)、負債與其賬面價值相同）。A公司取得股權后，派人參與B公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策，其取得投資時的會計處理為：借記長期股權投資（投資成本）900萬元，貸記銀行存款900萬元。（2）A公司于12月31日與C公司簽訂合同，將賬面價值為500萬元的土地使用權以800萬元的價格轉讓給C公司，于同日向C公司開具發(fā)票并收到土地轉讓款800萬元；2017年1月5日辦妥產(chǎn)權過戶手續(xù)。A公司于2016年12月31日確認其他業(yè)務收入800萬元，其他業(yè)務成本500萬元（假定不考慮相關稅費）。（3）A公司2016年6月購置一臺價值50萬元的設備，已入賬，當月由管理部門啟用，但

資料一：2022年2月1日，甲公司以一項以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債權性金融資產(chǎn)向丙公司投資（甲公司和丙公司不屬于同一控制下的兩個公司），取得丙公司70%有表決權股份，能夠控制其生產(chǎn)經(jīng)營決策。購買日，該金融資產(chǎn)的賬面價值為3 000萬元（其中成本為3 200萬元，公允價值變動為-200萬元），公允價值為3 100萬元。不考慮其他相關稅費。 資料二：2022年10月2 日，甲公司涉及一起訴訟案。2022 年12月31 日，人民法院尚未作出判決。在咨詢了公司的法律顧問后，甲公司認為:勝訴的可能性為40%，敗訴的可能性為 60%；如果敗訴，需要賠償1 000 000 元。 資料三：甲公司借入一筆款項，于2021年2月1日采用出包方式開工建造一幢廠房。2022 年10 月10 日工程全部完工，達到合同要求。10月30 日工程驗收合格，11月15日辦理工程竣工結算，11月20日完成全部資產(chǎn)移交手續(xù)，12月1日廠房正式投入使用。 資料四：甲公司擁有一棟本公司總部辦公使用的辦公樓，公司董事會就將該棟辦公樓用于出租形成了書面決議。2022年4月10日。甲公司與乙公司答訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將這棟辦公樓整體出租給乙公司使用，租賃期開始日為2022年5月1日，租期為5年。2022年5月1日，這棟辦公樓的賬面余額為500 000 000元，已計提折日5 000 000 元。假設甲公司所在地不存在活躍的房地產(chǎn)交易市場。 要求： （1）根據(jù)資料一，分析甲公司取得乙公司投資的初始投資成本應采用賬面價值還是付出對價的公允價值，并說明理由，并寫出甲公司相關的會計分錄。（金額單位：萬元） （2）根據(jù)資料二，說明或有負債確認為負債的條件有哪些。如果甲公司確認負債，計算該負債最可能發(fā)生的金額，并寫出相應的會計分錄。（金額單位：元） （3）根據(jù)資料三，說明借款費用停止資本化的時點以及理由。 （4）根據(jù)資料四，說明固定資產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)的幾種情況，以及每種情況下的會計分錄。寫出甲公司相應的固定投資轉換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。（金額單位：元）

A公司是有色金屬行業(yè)的上市公司，從第三方購入一小型礦業(yè)公司B公司68%股權。B公司賬面主要資產(chǎn)為無形資產(chǎn)(即某礦立區(qū)塊的探礦權)和少量固定資立(即勘探設備和辦公設備)。根據(jù)地質(zhì)詳查報告顯示，該礦立區(qū)塊位于某貴金屬礦區(qū)的盆地中。而且，某家大型礦業(yè)于近期在盆地周邊發(fā)現(xiàn)了大額探明儲量。B公司的地質(zhì)勘探報告已通過了儲量評審部門的審查并送交國土資源管理部門備案，相關采礦權正在申請辦理中。雖然礦山建設尚未開始，管理層已經(jīng)根據(jù)儲量詳查結果制定了礦立資源開發(fā)利用戰(zhàn)略方案。除兩位核心管理人員外，B公司的其他員工如勘探開采、財務、人事等不會在股權轉讓之后繼續(xù)留在公司。問題:A公司購買的是一組資產(chǎn)還是業(yè)務?