你好 老師 我們公司主營(yíng)銷售環(huán)保磚 有部分廠房出租了 開(kāi)了20萬(wàn)的發(fā)票 應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入嗎？成本怎么入賬呢？按照房屋折舊嗎？房屋的折舊我平時(shí)是按照固定資產(chǎn)折舊自動(dòng)生成的 如果分開(kāi)做，該怎么做呢/具體分錄怎么寫??？

甲公司于2020年1月1日以7200萬(wàn)元購(gòu)入一棟寫字樓并于當(dāng)天將該寫字樓出租給乙企業(yè)。租賃合同約定,乙企業(yè)于每月末支付甲公司租金40萬(wàn)元,租期2年。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,按照年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用壽命20年,無(wú)凈殘值。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)因素,請(qǐng)做出以下業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理(1)2020年購(gòu)入寫字樓的分錄;(2)每月末收到租金的分錄;(3)每月末計(jì)提折舊的分錄;(4)假設(shè)2021年12月31日租賃期滿甲公司將該寫字樓按7000萬(wàn)元出售,價(jià)款已收到。請(qǐng)做出確認(rèn)收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄。

1)2020年6月，乙公司推出了搭載了新技術(shù)的升級(jí)版小汽車，升級(jí)版小汽車一經(jīng)上市就取得亮眼的銷售成績(jī)，有較高的市場(chǎng)占有率。乙公司自2019年末起以成本價(jià)銷售舊版小汽車，以減少庫(kù)存。(2)2020年，乙公司按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求進(jìn)行搬遷，收到政府的搬遷補(bǔ)助款2000萬(wàn)。(3)2020年初，乙公司實(shí)施汽車零配件線上銷售。銷售時(shí)承諾零部件售出后1年內(nèi)由乙公司免費(fèi)負(fù)責(zé)保修。截止本期末，汽車零配件線上銷售累計(jì)實(shí)現(xiàn)收入100萬(wàn)元，預(yù)估未來(lái)發(fā)生的保修費(fèi)為2萬(wàn)元。資料二:A注冊(cè)會(huì)計(jì)師在審計(jì)工作底稿中記錄了乙公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，部分內(nèi)容摘錄如下:部分財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘要項(xiàng)目未審數(shù)2020年?duì)I業(yè)收入——小汽車(舊款)230000營(yíng)業(yè)成本——小汽車(舊款)220000單位:萬(wàn)元已審數(shù)2019年320000270000300005000020000其他收益——搬遷補(bǔ)助營(yíng)業(yè)收入——汽車零配件(線上銷售)存貨——小汽車(舊款)存貨——小汽車(舊款)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備預(yù)計(jì)負(fù)債——汽車零部件產(chǎn)品質(zhì)量

（1）2020年6月，乙公司推出」拾載」新技術(shù)的升級(jí)版小汽車，升級(jí)級(jí)版小汽車一經(jīng)上市就取得亮眼的銷售成績(jī)，有較高的市場(chǎng)占有率。乙公司自2019年末起以成本價(jià)銷售舊版小汽車，以減少庫(kù)存。(2)2020年，乙公司按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求進(jìn)行搬遷，收到政府的搬遷補(bǔ)助款2000萬(wàn)。(3)2020年初，乙公司實(shí)施汽車零配件線上銷售。銷售時(shí)承諾零部件售出后1年內(nèi)由乙公司免費(fèi)負(fù)責(zé)保修。截止本期末，汽車零配件線上銷售累計(jì)實(shí)現(xiàn)收入100萬(wàn)元，預(yù)估未來(lái)發(fā)生的保修費(fèi)為2萬(wàn)元。資料二:A注冊(cè)會(huì)計(jì)師在審計(jì)工作底稿中記錄了乙公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，部分內(nèi)容摘錄如下:部分財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘要單位:萬(wàn)元項(xiàng)目未審數(shù)已審數(shù)2020年2019年?duì)I業(yè)收入——小汽車(舊款)230000320000營(yíng)業(yè)成本——小汽車(舊款)220000270000其他收益——搬遷補(bǔ)助20003000營(yíng)業(yè)收入——汽車零配件（線上銷售）100存貨——小汽車(舊款)2000050000存貨——小汽車(舊款)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備100020000預(yù)計(jì)負(fù)債——汽車零部

汽車租賃公司購(gòu)買汽車，怎么寫分錄，后期折舊保險(xiǎn)怎么寫分錄，折舊費(fèi)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的話，當(dāng)期收入小于主營(yíng)成本可以嗎？或者當(dāng)期沒(méi)有收入，依舊有折舊費(fèi)，這樣可以嗎？⊙▽⊙