老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板旗下的另一家電梯公司把他們蓋的A產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房子對(duì)外招商，入住的企業(yè)有80多家，但這個(gè)園區(qū)的電費(fèi)戶(hù)號(hào)只有一個(gè)就是這家電梯公司，由于入園企業(yè)用他們廠(chǎng)房產(chǎn)生的電費(fèi)是交給這家電梯公司的，但這家電梯公司沒(méi)有辦法給入園企業(yè)開(kāi)具電費(fèi)發(fā)票，所以老板要求讓我物業(yè)公司來(lái)業(yè)主開(kāi)具發(fā)票，把電費(fèi)發(fā)票開(kāi)成物業(yè)費(fèi)發(fā)票 （開(kāi)普票），請(qǐng)問(wèn)這樣做對(duì)我們物業(yè)公司的影響是什么，對(duì)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和法定代表人有什么影響？會(huì)有那些風(fēng)險(xiǎn)？

老師，有這么個(gè)情況兩家公司，一家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在申報(bào)破產(chǎn)還沒(méi)破，我們接的他的物業(yè)，收入主要有物業(yè)費(fèi)電費(fèi)，還有代房產(chǎn)公司收的租金?，F(xiàn)在我們物業(yè)公司準(zhǔn)備開(kāi)通稅務(wù)，但是收的水費(fèi)電費(fèi)有差價(jià)，繳納的水電費(fèi)都是原來(lái)房地產(chǎn)公司的戶(hù)名，這部分抵不了成本。原來(lái)地產(chǎn)公司每個(gè)月還從我們公司報(bào)銷(xiāo)，領(lǐng)備用金給他們員工交話(huà)費(fèi)，一些維修費(fèi)都是白條。這樣的情況我們物業(yè)公司該怎么做賬呢。房產(chǎn)公司現(xiàn)在沒(méi)辦法開(kāi)票

老師好，我單位是小規(guī)模物業(yè)管理公司，整個(gè)商業(yè)體項(xiàng)目就一個(gè)大電表，業(yè)主用電都是到我們物業(yè)公司充值后，插卡用電的。供電公司電費(fèi)是0.7元/度，我們收取的是0.81元/度，如果5月我們交給供電公司電費(fèi)是10萬(wàn)元，5月收到業(yè)主的電費(fèi)是12萬(wàn)元。可以按照差額2萬(wàn)元來(lái)繳納增值稅嗎？具體的公司應(yīng)如何開(kāi)具發(fā)票并且做賬呢？謝謝老師。

老師我咨詢(xún)一下，我們物業(yè)公司目前裝了充電樁，首先充電樁中的預(yù)存款由第三方平臺(tái)銀行轉(zhuǎn)賬付給物業(yè)20000元，那我這邊做的借：銀行存款 20000 貸：預(yù)收款 充電樁電費(fèi)20000 ，然后物業(yè)這邊把錢(qián)充到充電樁中，充電需要開(kāi)具發(fā)票的業(yè)主由物業(yè)這邊統(tǒng)一開(kāi)具，那我這邊做賬就是沖預(yù)收 借：預(yù)收500 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入充電樁電費(fèi)500

小規(guī)模物業(yè)公司，物業(yè)預(yù)收20000元為充電樁第三方平臺(tái)打的預(yù)存電費(fèi)款項(xiàng)，錢(qián)存入充電樁賬戶(hù)，季度物業(yè)與第三方平臺(tái)對(duì)賬，發(fā)票由物業(yè)開(kāi)給業(yè)主。但第三方平臺(tái)會(huì)收取相應(yīng)的手續(xù)服務(wù)費(fèi)用，平臺(tái)把這個(gè)錢(qián)是直接就從預(yù)收充電樁賬戶(hù)中劃走了，然后給我們開(kāi)具發(fā)票，所以根據(jù)這個(gè)發(fā)票分錄應(yīng)該怎么做，我是沖借沖掉預(yù)收，但是貸方怎么寫(xiě)