老師，您好，想咨詢(xún)一下，我公司有2個(gè)自然人股東，小股東要把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大股東，這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的個(gè)稅要怎么繳的，可以直接按凈資產(chǎn)賬面數(shù)嗎？我公司有個(gè)特殊情況，就是名下有涉及到已經(jīng)取得的劃撥土地，之前花了一些錢(qián)但沒(méi)有入賬，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要將劃撥土地評(píng)估入賬嗎？ 這樣地塊評(píng)估入賬會(huì)影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的個(gè)稅嗎？ 另外如果地塊評(píng)估入賬影響個(gè)稅計(jì)算，那之前發(fā)生的地塊支出未入賬成本可以作為扣減項(xiàng)計(jì)個(gè)人所得稅嗎？

甲公司欲將一幢房產(chǎn)出售給乙公司，雙方約定的售價(jià)1200萬(wàn)元，房屋原價(jià)1000萬(wàn)元，已提折舊200萬(wàn)元，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)格1100萬(wàn)元，該房屋成新率6成。企業(yè)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)發(fā)生評(píng)估費(fèi)用3.4萬(wàn)元。 假設(shè)乙公司是由股東A、B組建的有限責(zé)任公司，股東A、B所占股份比例為60%：40%。投資前，乙公司資本總額為2000萬(wàn)元，投資后，甲企業(yè)占乙企業(yè)資本總額的30% 乙公司應(yīng)確認(rèn)甲企業(yè)實(shí)收資本為：2000×30%/(1-30%)=857.14（萬(wàn)元），賬務(wù)處理為： 借：固定資產(chǎn)　　12000000 貸：實(shí)收資本－－甲公司　　8571400 資本公積－－資本溢價(jià)　　3428600 老師，這個(gè)賬務(wù)處理固定資產(chǎn)為什么是1200萬(wàn)，不是計(jì)提了200萬(wàn)的折舊嗎？ 還有這實(shí)收資本的計(jì)算過(guò)程我不理解，麻煩老師解釋一下

　土地增值稅的扣除項(xiàng)目有： 　　1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本； 　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用； 　　4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 　　5、財(cái)政部確定的其他扣除項(xiàng)目； 　　6、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格。請(qǐng)問(wèn)老師，前3個(gè)項(xiàng)目都要乘以企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的百分比計(jì)算嗎？

老師好，想問(wèn)一下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納個(gè)人所得稅=（股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入-取得股權(quán)所支付的金額-轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所支付的相關(guān)合理費(fèi)用）×20% 其中，合理費(fèi)用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中按規(guī)定支付的稅金、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅里的取得股權(quán)所支付的金額，如果認(rèn)繳和實(shí)繳不一致，也就是只實(shí)繳了一部分，那轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)的話(huà)，這個(gè)取得成本怎么算呢？按實(shí)繳的注冊(cè)資本乘以轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例嗎？

老師您好，股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到房產(chǎn)，做資產(chǎn)評(píng)估后，怎么計(jì)算?用評(píng)估金額*股東持有比例與實(shí)際價(jià)款相比?計(jì)算稅額?