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Q

單位自有的房子空置需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的地下車庫(kù)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

2023-12-13 19:58

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-12-13 19:59

您好單位自有的房子空置需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。因此，即使房子空置，也需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。至于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的地下車庫(kù)是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，這需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果地下車庫(kù)是單位或個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的，那么就需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果地下車庫(kù)是公共設(shè)施或政府投資建設(shè)的，那么可能不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

快賬用戶5828 追問(wèn) 2023-12-13 20:06

城鎮(zhèn)土地使用稅不是根據(jù)占地面積進(jìn)行繳納的嗎？地下車庫(kù)附著于地上建筑物沒(méi)有產(chǎn)權(quán)以什么為計(jì)稅依據(jù)呢？

齊紅老師解答 2023-12-13 20:07

面積？我沒(méi)有這樣說(shuō)啊

快賬用戶5828 追問(wèn) 2023-12-13 20:09

地下車庫(kù)附著于地上建筑物沒(méi)有產(chǎn)權(quán)以什么為計(jì)稅依據(jù)呢？

齊紅老師解答 2023-12-13 20:10

這個(gè)是第二個(gè)問(wèn)題嗎

您好單位自有的房子空置需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。因此，即使房子空置，也需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。至于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的地下車庫(kù)是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，這需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果地下車庫(kù)是單位或個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的，那么就需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果地下車庫(kù)是公共設(shè)施或政府投資建設(shè)的，那么可能不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2023-12-13

同學(xué)你好若企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)證書上明確標(biāo)明地下車位未參與土地分?jǐn)?那么該類車位無(wú)需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,

2023-05-06

都在公司名下的，都要交納出租，出去的也得交。

2020-10-06

你好，這個(gè)是不需要繳納的

2023-11-07

你好房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

2023-06-28

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