2018年1月1日，甲公司正式動工興建-幢廠房， 工期預(yù)計為1年零6個月，工程米用出包方式，分別于2018年1月1日、2018年7月1日和2019年1月1日支付工程進度款1500萬元、3500萬元、3500萬元，累計資產(chǎn)支出8500萬元。廠房于2019年6月30日完工，達到預(yù)定可使用狀態(tài)。(2). 假定甲公司建造廠房沒有專門借款，占用的都是一般借款。所占用的一般借款有兩筆，具體如下:①向A銀行長期貸款2000萬元，期限為2017年12月1日至2020年12月1日，年利率為6%，按年支付利息。②發(fā)行公司債券1億元，于2017年1月1日按面值發(fā)行，期限為5年，年利率為8%，按年支付利息。假定這兩筆一般借款除了用于廠房建設(shè)外，沒有用于其他符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)活動。假定全年按360天計算。(3)假定甲公司為建造廠房于2018年1月1日專門借款3000萬元，借款期限為3年，年利率為5%。除此之外，沒有其他專門借款。在廠房建造過程中所占用的一般借款仍為兩筆，一般借款有關(guān)資料沿用(2)。 要求:分別根據(jù)上述兩種情況，計算甲公司2018年、2019 年為建重廠房資本化金額，并進行賬務(wù)處理

①2021年12月1日，管理費用增加了640.9萬元②2022年1月5日，銀行存款48萬元購入一項管理用特許權(quán)不含增值稅，受益期為十年，本年12月1日，將此特許權(quán)處置，開具的增值稅專用發(fā)票注明價款為50萬元，增值稅稅額為三萬元，款項已全部存入銀行特許權(quán)，已累計攤銷44萬元③2022年4月1日，已經(jīng)租賃方式租一間銷售展廳，并對其進行裝修，供以銀行存款，支付裝修費用120萬元，該展廳于當(dāng)年10月30日裝修完工，達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用裝修用，從下月開始按租賃10年進行攤銷。根據(jù)材料，1到3下列各項中關(guān)于企業(yè)2022年利潤相關(guān)項目的影響表述中，正確的是，A營業(yè)利潤項目減少635.5萬元，B，管理費用項目增加60.9萬元，C管理費用項目增加636.5萬元，帝銷售費用項目增加一萬元。A選項是怎么算出來的？為什么答案上說是哦，用管理費用的640.9萬元減去材料二的6.4萬元，加上材料三里的一萬元得出選項A?？墒遣牧隙锏奶卦S權(quán)累計攤銷了44萬元，然后賣掉的時候賺了兩萬元，為什么要減去6.4萬元？材料三里的是銷售費用攤銷了一萬元，怎么又是加上這一萬？

①2021年12月1日，管理費用增加了640.9萬元②2022年1月5日，銀行存款48萬元購入一項管理用特許權(quán)不含增值稅，受益期為十年，本年12月1日，將此特許權(quán)處置，開具的增值稅專用發(fā)票注明價款為50萬元，增值稅稅額為三萬元，款項已全部存入銀行特許權(quán)，已累計攤銷44萬元③2022年4月1日，已經(jīng)租賃方式租一間銷售展廳，并對其進行裝修，供以銀行存款，支付裝修費用120萬元，該展廳于當(dāng)年10月30日裝修完工，達到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用裝修用，從下月開始按租賃10年進行攤銷。根據(jù)材料，1到3下列各項中關(guān)于企業(yè)2022年利潤相關(guān)項目的影響表述中，正確的是，A營業(yè)利潤項目減少635.5萬元，B，管理費用項目增加60.9萬元，C管理費用項目增加636.5萬元，D，銷售費用項目增加一萬元。A選項是怎么算出來的?為什么答案上說是哦，用管理費用的640.9萬元減去材料二的6.4萬元，加上材料三里的一萬元得出選項A。可是材料二里的特許權(quán)累計攤銷了44萬元，然后賣掉的時候賺了兩萬元，為什么要減去6.4萬元?材料三里的是銷售費用攤銷了一萬元，怎么又是加上這一萬?

東海公司、南河公司兩個投資人決定合股投資8000萬元經(jīng)營一家商城，其經(jīng)營范圍主要為服飾、家用電器和日用百貨，并開設(shè)--個冷飲店。已租入三層樓房--棟，-樓經(jīng)營日用百貨，二樓經(jīng)營服飾、家用電器，三樓為冷飲店，營業(yè)執(zhí)照已辦妥，準(zhǔn)備開業(yè)。經(jīng)事前調(diào)查，獲得以下資料:1.公司名稱為江河商城有限責(zé)任公司。2.已在銀行開立賬戶。3.除兩家合股投資外，還準(zhǔn)備向銀行貸款和吸收他人資金,但他人投資不作為股份，只作為長期應(yīng)付款，按高于同期銀行存款利率10%付息。4.商場和冷飲店均需重新裝修后方能開業(yè)。5.需購入收款機、貨架、柜臺、音響設(shè)備、桌椅等設(shè)備,運輸車--輛。6.冷飲店的收入作為非主營業(yè)務(wù)處理。7.商場購銷活動中，庫存商品按售價記賬，可以賒購賒銷。8.雇請的安保人員、保潔若干人，每月按計時工資計發(fā)報酬，獎金視營銷情況而定。9.房屋按月交納租金。10.按規(guī)定繳納增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加、房產(chǎn)稅會，稅率按國家規(guī)定執(zhí)行。11.公司要求管理費用、銷售費用等共同費用應(yīng)在商場和冷飲店之間分攤。12.利潤要按商場和冷飲店分別計算，稅后利潤按規(guī)定提取公積

老師 我想問下 我們公司2020年使用購買的廠房，但是發(fā)票是2022年給的，并且只給了一部分，所以一直未入賬。我在新增固定卡片，選擇使用期間是2020年，系統(tǒng)提示使用期間早于錄入期間不能生成憑證 應(yīng)該怎么辦呢？ 第二個問題想問下 我們這個廠房是 法人個人付給開發(fā)商收付款，然后每個月法人轉(zhuǎn)錢進來付貸款及利息 ，這個賬務(wù)處理怎么做呢？ 也不知道這個廠房最后利息會是多少 因為可能會提前還款 ，我錄入固定資產(chǎn)是不是按照合同總價 如700萬 借固定資產(chǎn) 700萬（不含稅） 進項 （已收發(fā)票進項額）8.2萬 貸 其他應(yīng)付款-法人 200 長期應(yīng)付款 400 應(yīng)付利息 100呢？