老師好！我們是制造業(yè)有多余廠房，這個月出租了，承租方A公司要開水電費發(fā)票。水電費在開戶是我們公司名，交水電費也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個水電表，按每月水電費繳費清單的單價收取A公司水電費，沒賺差價。請問我們可以走代收代付？然后開發(fā)票也是代收水電費，水3% 電費13%？ 這代收代付如何申報？如果開的是轉(zhuǎn)售水電的話就要交附加稅…我這邊怎么開票呢？
你好，可以走代收代付。代收代付的借銀行存款、貸其他應付款，不需要申報增值稅的 如果你需要開發(fā)票，水費9%，電費13%，你不可以享受簡易計稅3%。
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老是我看到物業(yè)公司開的代收水電3%， 租戶問我們要水電發(fā)票的。水務公司開給我們3%簡易計稅，我們開出去代收代付水費 9%？ 搞糊涂了
你好，物業(yè)還有自來水公司有簡易計稅，其他的沒有
代收代付就不能開發(fā)票了，你開了發(fā)票就不屬于代收代付
租戶哪里要發(fā)票？找南方電網(wǎng)和水務局嗎？那我們只能給他開收據(jù)了？
物業(yè)公司給你單位開了發(fā)票，你拿著這個發(fā)票和分割單給對方對方就可以抵扣所得稅，但是增值稅抵扣不了，如果他想要抵扣增值稅，只能是你單位開發(fā)票，你問你稅務局允許你們開發(fā)票吧，只要允許就可以開
老師我說的物業(yè)公司是我們一個鋪面的，和我們制造業(yè)自己廠房不一樣。意思我拿南方電網(wǎng)，水務公司的發(fā)票復印件以及A公司用度數(shù)金額的明細給到承租戶A公司？ 稅局叫我們開轉(zhuǎn)售水電發(fā)票，我們只是代付代繳而已，沒有賺差價，轉(zhuǎn)售水電還要申報承擔稅費，轉(zhuǎn)售水費是不能簡易計稅3%？
是的啊 原始憑證分割單，注意是這個 你是物業(yè)，自來水就可以簡易計稅 你們是嗎 是的話就可以 不是不行
好的，謝謝老師，我明白了
不用客氣 工作愉快