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老師你好!公司是租的寫字樓辦公,現(xiàn)在老板想把公司的錢拿出來給自己買個商鋪再租給公司,要涉及哪些方面的問題?因為老板想要份詳細(xì)方案與清單。

2023-11-23 11:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-11-23 11:04

你好,公司分紅才可以把錢拿出來

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快賬用戶1348 追問 2023-11-23 11:09

那公司現(xiàn)在沒盈利怎么分紅?老板就是想把貨款催回來幾筆想辦法拿出來買,如果分紅就要涉及那些問題?

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齊紅老師 解答 2023-11-23 11:10

那只能是借款,跟單位借錢 分紅就是股息紅利所得個人所得稅20%

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快賬用戶1348 追問 2023-11-23 11:14

算借款也不行吧這個借款要付利息嗎?借款也收不回來也不能長期掛著吧?

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齊紅老師 解答 2023-11-23 11:15

借款當(dāng)年不還的視同分紅

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快賬用戶1348 追問 2023-11-23 11:30

那老板拿了錢后買個商鋪再租給公司,又涉及哪些稅務(wù)問題?

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齊紅老師 解答 2023-11-23 11:31

需要租金公司需要發(fā)票,代開發(fā)票繳納增值稅,附加稅,個人所得稅,房產(chǎn)稅

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快賬用戶1348 追問 2023-11-23 11:32

這個稅率是多少要怎么計算?

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齊紅老師 解答 2023-11-23 11:34

增值稅不同產(chǎn)5%,附加稅12%,個人所得稅財產(chǎn)租賃20%,房產(chǎn)稅12%,因為是商鋪,不是住房沒優(yōu)惠

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快賬用戶1348 追問 2023-11-23 11:37

那如果是公司直接購買呢又涉及哪些稅收問題?

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齊紅老師 解答 2023-11-23 11:39

公司購買就是契稅和可以抵扣的增值稅 持有期間每年繳納房產(chǎn)稅

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快賬用戶1348 追問 2023-11-23 11:42

有沒有交易手續(xù)費?契稅3%還是4%,房產(chǎn)稅1.2%嗎?

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齊紅老師 解答 2023-11-23 11:43

沒手續(xù)費,契稅是4%這個每一個地方不同,房產(chǎn)稅是1.2%

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快賬用戶1348 追問 2023-11-23 11:53

好的謝謝老師!

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齊紅老師 解答 2023-11-23 11:53

不客氣,祝你工作順利加油

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你好,公司分紅才可以把錢拿出來
2023-11-23
你好。這個是稅局的人來做賬都沒法的,大數(shù)據(jù)下邊不交稅無處遁形的哈。他們敢不收稅就是瀆職
2024-01-13
不好意思,我剛才給你回復(fù)了。你想重新提問的話,你再重新提問一個吧。我們接了問題,不好退回。
2024-04-01
你好 你好,開具體的是什么租賃的倉庫嗎?
2024-04-01
賬務(wù)處理 收到定金:借銀行存款,貸其他應(yīng)付款 - A 公司。 B 公司合同執(zhí)行收款:確認(rèn)收入時,借應(yīng)收賬款 - B 公司,貸主營業(yè)務(wù)收入;B 公司付款或用定金抵款時,借其他應(yīng)付款 - A 公司,貸應(yīng)收賬款 - B 公司。 A 公司合同執(zhí)行收款:確認(rèn)收入時,借應(yīng)收賬款 - A 公司,貸主營業(yè)務(wù)收入;A 公司付款時,借銀行存款,貸應(yīng)收賬款 - A 公司。 結(jié)清注意事項 合同管理:保證合同內(nèi)容清晰,對定金代付補(bǔ)充三方確認(rèn)文件。 溝通協(xié)調(diào):與 A、B 公司和內(nèi)部部門溝通,明確責(zé)任,及時反饋。 稅務(wù)處理:注意定金的增值稅等稅務(wù)問題,避免風(fēng)險。
2024-12-13
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