我想問下您。我們工地租用個人的挖機，簽的合同也是和他個人簽的。他找了一家可以掛靠的小規(guī)模機械工程公司，這家公司可以幫他開一個點的專票。但是這樣的話，合同與發(fā)票不符合，會不會有稅務風險？ 你覺得我們是重新簽下合同，和他掛靠的這個公司簽，到時候公對公轉給對方公司，讓他朋友從公司再轉給他。還是說讓他直接去稅局代開普票算了？因為我也不確定他掛靠的那家公司有沒有挖機租賃的業(yè)務。

我們公司租賃開發(fā)商負一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質是否改變，對我們公司來說，風險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

公司剛成立需要開立基本戶，而銀行需要我們提供一份辦公租賃合同！現(xiàn)在主要是這個合同的問題！這個提供給銀行看的，不是我們真實的租賃合同，金額也比實際小，(真的合同是我們股東和房東簽訂，均為個人，付的租金也不付黑簽合同的對方，其實就是不提供發(fā)票的。)現(xiàn)在說一下這份讓銀行看的，是否交印花稅！如果交印花稅，我后期是不是做賬時也要把這份假合同里的租金也要入賬，可是沒有發(fā)票沒有轉賬記錄，現(xiàn)金收據(jù)做憑證能行嗎？后期匯算清繳再調(diào)增！還是說不用入賬！

老師，咨詢個問題，市政工程企業(yè)，收到個體戶提供的機械費發(fā)票，首先，我看他的經(jīng)營范圍都有機械設備租賃這一項，其次是，他賬上的機械設備發(fā)票名稱是個體戶經(jīng)營者的名頭，這樣可以不？另外，如果對方賬上沒有機械設備，設備是他租來的，個體戶和對方有租賃協(xié)議的，然后在由個體戶租給我，這樣個體戶給我開具發(fā)票可以不？另外還想請教您的就是看看我還需要注意些什么才能規(guī)避風險？

老師好！我們公司是物業(yè)公司，承租了商業(yè)廣場的一整層。然后出租。都有合規(guī)的手續(xù)。但是我們公司還沒有注冊下來，法人就用他自己的一個物業(yè)公司的名義和我們公司的其中的一個股東簽訂了一份租賃合同(實際上他的物業(yè)公司沒有承租，所以沒有權利租給我們公司。但是銀行不查這個)。我們周一要用這個租賃合同去銀行開立基本戶。我是經(jīng)辦人。我有什么風險？