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房地產(chǎn)企業(yè): 1.科目“庫(kù)存商品”有借貸發(fā)生額,分別代表什么; 2.科目“庫(kù)存商品”有借貸余額,分別代表什么; 3.房企一般是竣備的時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)收入成本嗎,一般是什么流程和賬務(wù)處理呢

2023-11-17 22:29
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-11-17 22:32

你好,庫(kù)存商品借方發(fā)生額表示轉(zhuǎn)入的開發(fā)產(chǎn)品,貸方發(fā)生表示結(jié)轉(zhuǎn)的銷售成本,庫(kù)存商品借方余額代表有未銷售出去商品的庫(kù)存

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齊紅老師 解答 2023-11-17 22:35

庫(kù)存商品貸方余額,通常不會(huì)出現(xiàn)的 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長(zhǎng),一般在工程竣工后進(jìn)行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn) 二、收入帳務(wù)處理 1、收到房屋首付、銀行按揭款 借:銀行存款(或現(xiàn)金) 貸:預(yù)收帳款--商品房 2、工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入 借:經(jīng)營(yíng)收入 貸:預(yù)收帳款--商品房 3、將收入轉(zhuǎn)入利潤(rùn) 借:經(jīng)營(yíng)收入 貸:本年利潤(rùn) 三、成本帳務(wù)處理 1、發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)時(shí)。 借:開發(fā)成本 貸:銀行存款(或現(xiàn)金) 2、工程竣工 借:開發(fā)產(chǎn)品 貸:開發(fā)成本 3、結(jié)轉(zhuǎn)成本 借:經(jīng)營(yíng)成本 貸:開發(fā)產(chǎn)品 4、將成本轉(zhuǎn)利潤(rùn) 借:本年利潤(rùn) 貸:經(jīng)營(yíng)成本 四、以上是房地產(chǎn)企業(yè)成本、收入的結(jié)轉(zhuǎn)方法。 五、你單位發(fā)生的成本支出在建工程掛著。 1、成本科目用錯(cuò)。 2、由于工程已完工,調(diào)整開發(fā)成本明細(xì)核算會(huì)有很大的工作量。所以,為了簡(jiǎn)便核算,直接將在建工程科目轉(zhuǎn)出 借:開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓 貸:在建工程 3、結(jié)轉(zhuǎn)成本 借:經(jīng)營(yíng)成本 貸:開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓 4、結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn) 借:本年利潤(rùn) 貸:經(jīng)營(yíng)成本

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快賬用戶4852 追問 2023-11-17 22:44

意思是: 1.庫(kù)存商品,借方發(fā)生額是已經(jīng)竣備確認(rèn),貸方是確認(rèn)成本,借方余額代表已竣備未結(jié)轉(zhuǎn); 2.如過要做房地產(chǎn)業(yè)態(tài)減值,已結(jié)轉(zhuǎn)的收入和面積應(yīng)該看庫(kù)存商品的借方還是貸方發(fā)生額呢;

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齊紅老師 解答 2023-11-18 05:54

已結(jié)的轉(zhuǎn)的收入,即已對(duì)外銷售了,應(yīng)該看庫(kù)存商品的貸方發(fā)生額

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你好,庫(kù)存商品借方發(fā)生額表示轉(zhuǎn)入的開發(fā)產(chǎn)品,貸方發(fā)生表示結(jié)轉(zhuǎn)的銷售成本,庫(kù)存商品借方余額代表有未銷售出去商品的庫(kù)存
2023-11-17
你好,同學(xué),少一步結(jié)轉(zhuǎn)制造費(fèi)用分錄。 借:生產(chǎn)成本166666.67 貸:制造費(fèi)用166666.67
2024-08-08
同學(xué)您好,購(gòu)入食材入賬原材料
2023-02-24
借好,進(jìn)項(xiàng)稅不結(jié)轉(zhuǎn).銷項(xiàng)稅也不結(jié)轉(zhuǎn). 如果月末應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅期末余額在借方,是留抵稅額,也不用結(jié)轉(zhuǎn). 如果月末應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅期末余額在貸方,是要交增值稅,才結(jié)轉(zhuǎn), 結(jié)轉(zhuǎn)分錄 借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅
2021-11-12
您好,上面的公式錯(cuò)誤,需要加上主營(yíng)業(yè)務(wù)收入貸方發(fā)生額
2019-10-14
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