單項(xiàng)選擇題 1.下列有關(guān)出租人對經(jīng)營租賃中租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理，表述正確的是（?。?。 A.租賃資產(chǎn)為固定資產(chǎn)的，應(yīng)自出租日起停止計(jì)提折舊 B.租賃資產(chǎn)為固定資產(chǎn)的，應(yīng)至少于每個資產(chǎn)負(fù)債表日進(jìn)行減值測試 C.出租人對租賃資產(chǎn)均應(yīng)當(dāng)采用直線法計(jì)提折舊或攤銷 D.出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本 2.售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售的，銷售對價低于市場價格的款項(xiàng)，承租人應(yīng)作為（　）。 A.預(yù)付租金 B.金融負(fù)債 C.租賃支出 D.銷售損失

承租人簽訂一項(xiàng)租期10年、租用某建筑物一個樓面的合同，到期時可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進(jìn)行此項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)）。?為激勵承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費(fèi)。?在租賃期開始日，承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán)，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價值相當(dāng)金額的固定利率。問題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請計(jì)算租賃資產(chǎn)的入賬價值并寫出相關(guān)分錄

　　 　　63.(多選題)關(guān)于租賃變更，下列表述中正確的有 　　(ABCD） 　　 　　A.租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍且增加的對價與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理 　　B.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理，在租賃變更生效日，承租人應(yīng)采用變更后的折現(xiàn)率對變更后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以重新計(jì)量租賃負(fù)債 　　C.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理，承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，計(jì)算變更后租賃付款額的現(xiàn)值 　　 請問如何理解租賃變更作為和不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理的區(qū)別？

7．下列關(guān)于承租人計(jì)算租賃負(fù)債折現(xiàn)率的表述不正確的有（ )。 A．承租人可以選擇租賃內(nèi)含利率或增量借款利率作為折現(xiàn)率 B．租賃內(nèi)含利率，是使出租人的租賃收款額與未擔(dān)保余值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與 初始直接費(fèi)用之和的利率 C．承租人增量借款利率與承租人的償債能力和信用狀況相關(guān) D．承租人增量借款利率與租賃資產(chǎn)的性質(zhì)和質(zhì)量相關(guān)

下列關(guān)于承租人的后續(xù)計(jì)量表述不正確的有（ ）。 A．承租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費(fèi)用，并增加租賃負(fù)債的賬面價值 B．未納入租賃負(fù)債的可變租賃付款額應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時計(jì)人當(dāng)期損益或相關(guān)資產(chǎn)成本 C．承租人應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 D使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提后，后續(xù)持有期間可以轉(zhuǎn)回