請(qǐng)問(wèn)個(gè)人向企業(yè)出租房屋增值稅和所得稅應(yīng)該如何計(jì)算繳納呢？
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
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個(gè)人出租房屋和小規(guī)模納稅人、一般納稅人出租房屋增值稅如何繳納呢？
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企業(yè)向個(gè)人租賃房屋，繳納的土地增值稅，個(gè)人所得稅， 入什么科目
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Q
預(yù)收房屋租金 1.應(yīng)納增值稅對(duì)應(yīng)的附加稅如何在企業(yè)所得稅前扣除及填報(bào)企業(yè)所得稅申報(bào)表， 2.在計(jì)算會(huì)計(jì)利潤(rùn)時(shí)是按分?jǐn)偤蟮母郊佣愑?jì)算，還是按照繳納的增值稅對(duì)應(yīng)的附加稅算？
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Q
老師，新年好，我想問(wèn)下個(gè)人房屋租出收入個(gè)人所得稅怎么計(jì)算，比如年收入12982元應(yīng)繳納多少個(gè)人所得稅？怎么計(jì)算的？
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Q
1.個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。 2.個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。辛苦老師分別舉個(gè)例子吧
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老師小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則去年收入是借應(yīng)收賬款20000帶主營(yíng)業(yè)務(wù)收入20000，成本是借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本10000貸庫(kù)存商品10000今年沖減去年收入成本分錄借應(yīng)收賬款-20000貸利潤(rùn)分配未分配利潤(rùn)-20000成本是借利潤(rùn)分配未分配利潤(rùn)-10000貸庫(kù)存商品-10000，這樣對(duì)嗎
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分公司獨(dú)立核算，是分公司自行申報(bào)匯算清繳嗎
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老師，你好，我公司是兩個(gè)人合股的，需要把其中一個(gè)持股5%的換成第三個(gè)人，賬上未分配利潤(rùn)是正數(shù)，稅務(wù)局需要交完稅才能去行政服務(wù)大廳變更，請(qǐng)問(wèn)賬務(wù)上都怎樣操作呢
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你好 老師 我們有一個(gè)八萬(wàn)的機(jī)組維修合同 先預(yù)付了四萬(wàn) 做的借預(yù)付賬款 貸銀行存款 后面付了尾款收到發(fā)票 借 制造費(fèi)用 進(jìn)項(xiàng)稅 貸預(yù)付賬款 銀行存款這樣對(duì)嗎
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老師，我們接的一家?guī)な菑?5年1月份開(kāi)始做的，一月份支付了去年11-12月份的餐補(bǔ)，我在一月份的時(shí)候計(jì)提上了餐補(bǔ)，借：未分配利潤(rùn)貸：應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi)，然后這會(huì)匯算清繳后有6.17的退稅，專管員打電話說(shuō)要么退稅，要么重新更正申報(bào)。但是退稅肯定會(huì)推送疑點(diǎn)，這個(gè)我要咋弄
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您好，利潤(rùn)表上管理費(fèi)用第一季度是是14.7萬(wàn)元，第二季度變成—1177元，這是怎么回事，怎么會(huì)出現(xiàn)負(fù)數(shù)，哪里出問(wèn)題了呢？
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老師，專項(xiàng)附加扣除填不了是什么情況
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老師，所有電池銷售都要交消費(fèi)稅嗎？
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開(kāi)票員4月多開(kāi)一張收購(gòu)發(fā)票114289.6元，4月如何做賬？
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企業(yè)所得稅匯算清繳中職工薪酬支出及納稅調(diào)整明細(xì)表，沒(méi)有調(diào)增調(diào)減這張表格還需要填報(bào)嗎？
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我這邊是個(gè)人，為啥開(kāi)出來(lái)的增值稅普票是這種呢？ 在電子稅務(wù)局稅金繳了931.18，沒(méi)明白怎么算出來(lái)的？
關(guān)鍵是你的完稅憑證呢？
不記得放到哪里了，金額確實(shí)是扣了這么多，銀行卡流水查到的。開(kāi)給企業(yè)的發(fā)票就是上圖那樣
需要看完稅憑證才知道怎么回事哈
我在電子稅務(wù)局查到了繳款明細(xì)，完稅憑證只有房產(chǎn)稅那個(gè)，個(gè)人所得稅我沒(méi)找到。估計(jì)要在個(gè)人所得稅app里找。沒(méi)明白這個(gè)算法依據(jù)是啥？和你上面講的也不一致
租金是三個(gè)月的
個(gè)稅是按核定征收的，房產(chǎn)稅是按4%
個(gè)稅按核定征收是自己在電子稅務(wù)局申請(qǐng)就可以嗎?需要滿足什么條件呢？因?yàn)樗阆聛?lái)要比扣減20%費(fèi)用計(jì)算少很多。 然后增值稅為什么是免稅的呢？
增值稅租金按月分?jǐn)偟陀?0萬(wàn)不交。個(gè)稅是看各地稅局，有的地方是支付方申報(bào)
增值稅租金按月分?jǐn)偟陀?0萬(wàn)不交 這個(gè)有相關(guān)的法條查詢嗎？
記不清是那個(gè)條文了，就是那樣執(zhí)行的