您好,請問一下有金額嗎
包括土地出讓金(土地出讓收益,包括熟地、生地價)、拆遷補償費(貨幣補償、實物補償或稱以房補房、以房補地)、征收補償款、開發(fā)規(guī)費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發(fā)違約金等。 1.上述費用分別由哪些部門收取,具體如何構(gòu)成,是什么性質(zhì)(比如行政事業(yè)性收費、罰款等)?有什么用途?開具什么票據(jù)?是否可以作為土地價款扣除?各地還有哪些費用? 2.哪些費用無法取得省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(?。┲频呢斦睋?jù)? 3. 拆遷補償、征地補償,特別是實物補償有哪些形式,由哪些費用構(gòu)成,補償協(xié)議如何簽訂,補償標(biāo)準(zhǔn)如何測定。實物補償按什么價格確定銷售額,房屋拆遷的成本是否包含土地價款? 4.各地在土地出讓環(huán)節(jié)還有哪些與土地價款有關(guān)的規(guī)定? 5.對于土地價款扣除范圍的問題,各地是如何理解、如何執(zhí)行的?存在哪些難點?各地在執(zhí)行其他稅種政策時如何規(guī)定? 6.是否剔除用于出租的、自用物業(yè)面積? 7.后期補繳的土地出讓金是否需要對以前已扣除的金額追溯調(diào)整? 8.如果存在以財政補貼或其他返還的形式返還土地出讓金的情形,如何確定扣除的土地價款金額? 9.如果轉(zhuǎn)讓未完工的房地產(chǎn)項目,土地價款如何進(jìn)行扣
張三于2017年6月來到某小城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè),當(dāng)月用25萬元購置一套88平方米的普通住房(張三名下沒有其他住房),用20萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。為滿足創(chuàng)業(yè)需要,當(dāng)月他從某工廠用5萬元購置了一輛該廠使用過的二手面包車(該廠能提供車購稅和車船稅完稅憑證);從某汽車銷售公司用12萬元購置一輛新款小轎車。(其他相關(guān)資料:上述行為均取得了相應(yīng)憑證或合同且金額均不含增值稅;購銷合同印花稅稅率0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰;當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%;張三于當(dāng)月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購車輛;當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)損耗扣除率30%;乘人汽車每輛車船稅年稅額為600元。) 要求:根據(jù)上述資料,計算回答下列問題。張三上述行為應(yīng)繳納的印花稅?
3.位于北京市西城區(qū)的楊氏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納 稅人,公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)。2020年12月發(fā)生如下業(yè)務(wù): (1)12月3日現(xiàn)房銷售取得售房款,含稅開票收入為45 000萬元,本項目可供銷售總面積為60 000平方米(其中未單獨作價結(jié)算的配套公共設(shè)施建筑面積10 000平方米),本月銷售建筑面積為20 000平方米,該項目支付土地出讓金20 000萬元, 并取得符合規(guī)定的有效憑證。 (2)12月13日采取預(yù)收款方式銷售房屋,收到預(yù)收賬款 44 000萬元 其中答案 企業(yè)當(dāng)月增值稅應(yīng)納稅額=3 055.05+82.57+0.95-270-18+380.95=3 231.52(萬元) 企業(yè)應(yīng)向總部機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)繳納的增值稅 =3 231.52-10.62-0.95-1 211.01=2 008.94(萬元) 問題 這道題為什么在第⑧問計算當(dāng)月增值稅應(yīng)納額時不將第②問的預(yù)交額1211.01算在內(nèi),而第⑨問又把第②問的預(yù)交減掉了
甲公司系一家生產(chǎn)企業(yè),增值稅一般納稅人。增值稅納稅期限為一個月,增值稅計算適用一般計稅方法。企業(yè)所得稅適用查賬征收方式,按月預(yù)繳,年終匯算清繳。該公司主要從事A產(chǎn)品(大型設(shè)備)生產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。A產(chǎn)品的生產(chǎn)成本為1350萬元/套,銷售價格(不含增值稅)為1600萬元/套,適用的增值稅稅率為13%。2020年12月份,乙公司(增值稅一般納稅人)采購人員來到甲公司,洽談A產(chǎn)品采購業(yè)務(wù)。乙公司擬購買甲公司生產(chǎn)的A產(chǎn)品作為固定資產(chǎn)使用。雙方就A產(chǎn)品成交價格、收付款時間及方式、收發(fā)貨時間及方式等事項進(jìn)行了磋商。甲公司的意見是采取現(xiàn)銷方式,成交價格(不含增值稅)為1600萬元/套,發(fā)貨時間為2021年1月1日;乙公司考慮到目前的生產(chǎn)需要和資金周轉(zhuǎn)情況,提出采取分期付款方式,貨款在5年內(nèi)分期支付,成交價格(不含增值稅)可以適當(dāng)上浮300萬元左右。甲公司運用大數(shù)據(jù)分析和實地調(diào)研,了解到同類產(chǎn)品的市場供求和乙公司的經(jīng)濟(jì)實力及信用狀況后,同意乙公司提出的分期付款方式,但成交價格需要進(jìn)一步磋商。最終,甲乙雙方達(dá)成一致意見,簽訂了A產(chǎn)品銷售合同。合同約定:甲
王先生有兩間商鋪,2021年1月1日起將其中一間商鋪出租,每月取得租金收入3000元,每月應(yīng)納房產(chǎn)稅360元,因未達(dá)起征點免征增值稅及附加,2021年7月王先生對出租商鋪進(jìn)行維修,共發(fā)生維修費用2000元(能提供相應(yīng)票據(jù))。2021年8月,王先生將另一間商鋪出售,取得收入200萬元(不含增值稅),該商鋪原購買價格100萬元,購買時交納契稅等5萬元,出售時支付各項可在稅前扣除的稅費6萬元。 要求:計算王先生2021年度全年應(yīng)納個人所得稅。
老師勞務(wù)派遣公司開差額5 %普票專票我們都的交增值稅是吧老師
員工入職幾天離職了,沒給買社保,對公發(fā)放工資,會不會被查說沒給員工買社保,因為現(xiàn)在買入社保就產(chǎn)生費用,之前是截止20號,20號前下社保,就不會產(chǎn)生
您好老師勞務(wù)派遣差額開專票還是普票老師
老師好我們有個個體,稅務(wù)局打電話說個稅沒報,個體需要報個稅嗎?在哪里報?
企業(yè)工會會費怎么收。國家的三薪,補貼,加班費。是扣除嗎?
老師,其他應(yīng)收款-支付寶那個是記錯賬了,可以從其他應(yīng)收款調(diào)到應(yīng)收賬款里邊吧
你好老師麻煩問下門窗安裝費用計入成本還是銷售費用
郭老師,個人給房東租房,然后個人再代開發(fā)票給公司,個人要拿房東的發(fā)票去開,還是拿合同去開就好
5月27日才開課,我是個純小白請問現(xiàn)在應(yīng)該點那,去什么地方去預(yù)習(xí)呢?
哦,預(yù)交個人經(jīng)營所得稅時候,平時假如說累積到9月份,他不到那個200元的營業(yè)額,200萬的營業(yè)額,如何計算個稅?個稅不有一個200萬不到的話,可以免一半的那個稅的那個優(yōu)惠政策嗎?那如果他是9月份是180萬呃,到12月份能到到200萬,這種情況下,這個180萬如何繳納個人經(jīng)營所得,是減半征收還是正常進(jìn)行征收?
公司凈得60萬,然后把所有稅費反加上之后,計算房款應(yīng)定位多少合適
那肯定沒有反推的,都是有原值之后再計算的才可以
按原值60萬
同學(xué),你這。。原值 60,你賣了80,增值是20*5%=1? 所得是也是1萬,然后土地增值稅是20%*30%=0.06? ?印花稅萬分之五? 80*0.05%=0.04??