久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

可有房地產(chǎn)測算出售一套商品房需要繳納多少稅款的表格或者什么?包含要交契稅維修基金等

2023-11-09 10:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-11-09 10:16

您好,請問一下有金額嗎

頭像
快賬用戶2122 追問 2023-11-09 10:18

公司凈得60萬,然后把所有稅費反加上之后,計算房款應(yīng)定位多少合適

頭像
齊紅老師 解答 2023-11-09 10:21

那肯定沒有反推的,都是有原值之后再計算的才可以

頭像
快賬用戶2122 追問 2023-11-09 10:21

按原值60萬

頭像
齊紅老師 解答 2023-11-09 10:23

同學(xué),你這。。原值 60,你賣了80,增值是20*5%=1? 所得是也是1萬,然后土地增值稅是20%*30%=0.06? ?印花稅萬分之五? 80*0.05%=0.04??

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
您好,請問一下有金額嗎
2023-11-09
同學(xué)你好 應(yīng)納稅額=∑(每級距的土地增值額×適用稅率)
2022-12-21
(3000-800-360)*20%? ?1-6月 (3000-800-800-360)*20%? 7月 (200-100-5-6)*20%? 8月 你計算一下結(jié)果?
2022-10-06
同學(xué)你好 1.土地局收的,給你開收據(jù),可以扣除 2.在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款,應(yīng)當(dāng)取得省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù) 3. 土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議具體程序為:   一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。   二、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。   村委會或村民對補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請,并依法組織聽證。   三、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。   四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。   村委會作為被征收主體的,簽訂協(xié)議后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。 4.各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國土資源廳(局)、中國人民銀行上??偛?,各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行,副省級城市中心支行:   2007年以來,各地認(rèn)真落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國辦發(fā)[2006]100號)精神,規(guī)范土地出讓收支管理取得了積極成效。但是,一些地方也反映,目前各地土地成交價款與相關(guān)稅費關(guān)系不統(tǒng)一,在一定程度上影響了土地出讓收支的規(guī)范管理。為理順土地成交價款和相關(guān)稅費的關(guān)系,進(jìn)一步規(guī)范相關(guān)資金繳庫行為,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:   一、明確土地成交價款的內(nèi)涵   土地成交價款是政府以土地所有者的身份取得的非稅收入,是土地使用者為取得土地使用權(quán)而支付的費用,是政府土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實現(xiàn),與國家作為社會管理者憑借政治權(quán)力(行政權(quán)力)取得的稅收、政府性基金、行政事業(yè)性收費等收入不同,應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待,嚴(yán)格征收管理。   二、理順土地成交價款與稅款的關(guān)系   契稅、耕地占用稅等稅款應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及對應(yīng)的政府收支分類科目,分別繳入地方國庫,不得與土地成交價款混庫。   由市縣人民政府作為用地申請人繳納耕地占用稅的,所需繳納的稅款可以通過土地出讓支出預(yù)算予以安排;已繳稅款在土地出讓時計入土地出讓底價,不得在土地成交價款外單獨收取。由農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件所標(biāo)明的建設(shè)用地人繳納耕地占用稅的,所繳稅款不列入土地成交價款。   三、理順土地成交價款與相關(guān)政府性基金、行政事業(yè)性收費的關(guān)系   市縣人民政府及其相關(guān)部門為征收土地、進(jìn)行土地前期開發(fā)、開展土地出讓已繳納的政府性基金和行政事業(yè)性收費,一律納入土地出讓底價,不得在土地成交價款外單獨收取。市縣人民政府及其相關(guān)部門繳納上述政府性基金和行政事業(yè)性收費,可以通過土地出讓支出預(yù)算予以安排。   由土地受讓人承擔(dān)的政府性基金和行政事業(yè)性收費,如城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地登記費等一律在土地成交價款之外單獨收取,并按照有關(guān)規(guī)定及對應(yīng)的政府收支分類科目,繳入國庫,不得與土地成交價款混庫。   市縣人民政府繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費,必須通過土地出讓支出預(yù)算安排。各地不得在土地出讓環(huán)節(jié)從土地成交價款之外另行收取新增建設(shè)用地土地有償使用費。   四、理順土地成交價款與經(jīng)營服務(wù)性收費的關(guān)系   市縣國土資源管理部門為出讓土地而向中介機構(gòu)支付的各種經(jīng)營服務(wù)性成本費用,如土地評估費、交易服務(wù)費、公告費等,一律納入土地出讓底價,不得在土地成交價款之外另行收取。上述費用可以通過土地出讓支出預(yù)算予以安排。   土地受讓人向中介機構(gòu)支付的經(jīng)營服務(wù)性費用,不得與土地成交價款一并收取。   各地要認(rèn)真執(zhí)行本通知的規(guī)定,加強土地成交價款管理,規(guī)范相關(guān)資金繳庫行為,避免土地成交價款和相關(guān)稅款、政府性基金和行政事業(yè)性收費收入混庫。 財政部 國土資源部 中國人民銀行 二00九年十二月三十一日
2020-09-17
同學(xué) 你好 計算當(dāng)中。
2022-10-18
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會員

親愛的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會員賬號,免費學(xué)習(xí)課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

親愛的學(xué)員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問
會計問小程序
會計問小程序
×