#提問#老師轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓報(bào)告，需要交什么稅？出讓人和接讓人交什么稅？我們公司是勞務(wù)派遣單位，屬于國(guó)企性質(zhì)的，其中實(shí)收資本組成是內(nèi)部員工30人每人投資2.3萬，管道企業(yè)投資80萬而組成，最近買了公司買了棟房屋，有的股東同意，有的股東不同意，現(xiàn)在導(dǎo)致部分股東想退股，也有一部分新股東加入？問退股的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要交什么稅，具體用什么數(shù)據(jù)，怎么計(jì)算？分錄怎么寫？增加新股東需要交什么稅？具體用什么數(shù)據(jù)，怎么計(jì)算？分錄怎么寫？老師請(qǐng)幫忙一一解答下，謝謝！

1.丙公司為甲、乙公司的母公司。2018年1月1日，甲公司以銀行存款7000萬元取得乙公司60%有表決權(quán)的股份，另以銀行存款100萬元支付了與合并直接相關(guān)的中介費(fèi)用，當(dāng)日辦妥相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)劃手續(xù)后，取得了乙公司的控制權(quán)；乙公司在丙公司合并報(bào)表中的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值9000萬元。不考慮其他因素甲公司該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資在合并日的初始投資成本為（）萬元。 A 7100 B 7000 C 5400 D 5500 老師：這個(gè)題目我理解的初始是我花了多少錢，花了7000萬元，而入賬價(jià)值才是被投資方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值份額5400。是不是這樣理解，只有在權(quán)益 法下才存在什么初始投資成本和入賬價(jià)值的概念，而在成本法下，又是同控就沒有初始和入賬一說，都是按賬面份額？那要不是同控呢，也就只有含稅的付出代價(jià)作為初始投資或入賬價(jià)值？？

我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個(gè)人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務(wù)局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問題： 1.這個(gè)城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會(huì)不會(huì)有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時(shí)候不是賬上之前沒體現(xiàn)嘛，準(zhǔn)備讓當(dāng)初的土地不讓放先給我們開票，因?yàn)橘Y金流當(dāng)時(shí)沒通過企業(yè)，這個(gè)賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設(shè)計(jì)費(fèi)啥的，這個(gè)啟動(dòng)資金怎么走稅能少交點(diǎn)？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

請(qǐng)問一下如果公立醫(yī)院對(duì)外投資一家公司，且百分之百控股，然后醫(yī)院需要以“租賃”的方式來使用公司的房屋及設(shè)備用以醫(yī)院經(jīng)營(yíng)，1.公司所收到的租賃收入需要繳納增值稅嗎？2.或者說醫(yī)院已經(jīng)百分百控股這家公司了，還存不存在自己租自己的房子還需要上稅這種說法？(公司實(shí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)制度，醫(yī)院實(shí)行政府會(huì)計(jì)制度)3.如果需要繳納增值稅的話，一般納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn)和有形動(dòng)產(chǎn)的稅率分別是多少呢？小規(guī)模納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn)和有形動(dòng)產(chǎn)稅率分別又是多少呢？4.公司只有租賃收入，無其他收入，除了繳納增值稅，房產(chǎn)稅，土地使用稅，印花稅(財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅、實(shí)收資本印花稅)，還有其他什么稅種需要上繳呢？盼望您的回復(fù)，謝謝！