劉某的行為構(gòu)成無權(quán)代理,合同效力待定的原因在于: 1.無權(quán)代理是指代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為,相對(duì)人不知道或者應(yīng)當(dāng)不知道代理人實(shí)施的行為沒有代理權(quán)。 2.在無權(quán)代理的情況下,被代理人可以行使追認(rèn)權(quán),使得無權(quán)代理行為成為有效。如果被代理人行使追認(rèn)權(quán),則合同自始有效;如果被代理人不追認(rèn)或者明確表示不予追認(rèn),則合同自始無效。 3.由于劉某并未獲得甲公司的授權(quán),因此其以甲公司的名義與乙公司簽訂的合同屬于無權(quán)代理行為。由于該合同涉及乙公司的重大利益,因此乙公司應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎審查合同相對(duì)方的代理權(quán)限。如果乙公司明知?jiǎng)⒛碂o權(quán)代理而與之簽訂合同,則乙公司為惡意相對(duì)人;如果乙公司不知道或者應(yīng)當(dāng)不知道劉某無權(quán)代理而與之簽訂合同,則乙公司為善意相對(duì)人。 在本案中,乙公司明知?jiǎng)⒛碂o權(quán)代理而與之簽訂合同,因此乙公司為惡意相對(duì)人。由于合同涉及甲公司的利益,甲公司有權(quán)決定是否追認(rèn)該合同。因此,如果甲公司追認(rèn)該合同,則合同自始有效;如果甲公司不追認(rèn)或者明確表示不予追認(rèn),則合同自始無效。由于甲公司并未明確表示不予追認(rèn),因此該合同的效力處于待定狀態(tài),需要等待甲公司的追認(rèn)決定。
5.2020年5月10日,常慶市百貨大廈(以下簡(jiǎn)稱甲公司)委托其供應(yīng)公司采購人員張某前往北京,向北京市多彩服裝公司(以下簡(jiǎn)稱乙公司)采購200套女式服裝。張某隨身攜帶有加蓋有甲公司公章的空白合同書,加蓋有甲公司公章的介紹信,甲公司授權(quán)委托書等證件。5月12日,張某代表甲公司與乙公司簽訂了買賣(女式服裝)合同。張某得知乙公司剛剛設(shè)計(jì)生產(chǎn)了一款男士服裝,憑自己的經(jīng)驗(yàn),張某認(rèn)為,這款男士服裝在常慶市市場(chǎng)會(huì)暢銷的,所以,在沒有告知甲公司的情況下,張某遂以甲公司的名義與乙公司又簽訂了一份買賣(男式服裝200套)合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,請(qǐng)回答下列問題:(1)在法律效力方面屬于什么樣的性質(zhì)?為什么?(2)買賣200套男式服裝合同能否實(shí)際履行?為什么?
7.2020年5月10日,常慶市百貨大廈(以下簡(jiǎn)稱甲公司)委托其供應(yīng)公司采購人員張某前往北京,向北京市多彩服裝公司(以下簡(jiǎn)稱乙公司)采購200套女式服裝。張某隨身攜帶有加蓋有甲公司公章的空白合同書,加蓋有甲公司公章的介紹信,甲公司授權(quán)委托書等證件。5月12日,張某代表甲公司與乙公司簽訂了買賣(女式服裝)合同。張某得知乙公司剛剛設(shè)計(jì)生產(chǎn)了一款男士服裝,憑自己的經(jīng)驗(yàn),張某認(rèn)為,這款男士服裝在常慶市市場(chǎng)會(huì)暢銷的,所以,在沒有告知甲公司的情況下,張某遂以甲公司的名義與乙公司又簽訂了一份買賣(男式服裝200套)合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,請(qǐng)回答下列問題:(1)在法律效力方面屬于什么樣的性質(zhì)?為什么?(2)買賣200套男式服裝合同能否實(shí)際履行?為什么
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2020年5月10日,常慶市百貨大廈(以下簡(jiǎn)稱甲公司)委托其供應(yīng)公司采購人員張某前往北京,向北京市多彩服裝公司(以下簡(jiǎn)稱乙公司)采購200套女式服裝。張某隨身攜帶有加蓋有甲公司公章的空白合同書,加蓋有甲公司公章的介紹信,甲公司授權(quán)委托書等證件。5月12日,張某代表甲公司與乙公司簽訂了買賣(女式服裝)合同。張某得知乙公司剛剛設(shè)計(jì)生產(chǎn)了一款男士服裝,憑自己的經(jīng)驗(yàn),張某認(rèn)為,這款男士服裝在常慶市市場(chǎng)會(huì)暢銷的,所以,在沒有告知甲公司的情況下,張某遂以甲公司的名義與乙公司又簽訂了一份買賣(男式服裝200套)合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,請(qǐng)回答下列問題:(1)在法律效力方面屬于什么樣的性質(zhì)?為什么?(2)買賣200套男式服裝合同能否實(shí)際履行?為什么?
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老師,我們是自己的房產(chǎn),然后收房租,小規(guī)模企業(yè)確認(rèn)收入的話是要按照合同簽訂日期還是收到收入為準(zhǔn),有法則嗎?
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