老師，我想請問一下，私車公用，個(gè)人和公司簽訂租車協(xié)議，那這個(gè)租車協(xié)議公司是需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同來申報(bào)繳納印花稅嗎？

老師，1.納稅單位和個(gè)人無租使用房管部門，免稅單位，納稅單位的房產(chǎn)，使用人代為繳納房產(chǎn)稅。2.對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定免收租金期限的，年收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。第一個(gè)無租使用跟第二個(gè)年免收租金是不是一樣的呢，為什么納稅人不一樣？

老師，簽訂租賃合同，是不是雙方都要繳納印花稅呢，是不是直接按照合同價(jià)的千分之一來算

4、車位租賃 車位租賃合同一般滿足租賃準(zhǔn)則的要求，應(yīng)該確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。建議車位租賃合同按年簽訂，豁免確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，將租金在租賃期均勻計(jì)入費(fèi)用。非固定車位不存在可以識(shí)別的資產(chǎn)，不屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的范圍。請問老師單位租的橋下停車場需要按照使用權(quán)資產(chǎn)核算嗎？

老師：你好！我公司是餐飲行業(yè)一般納稅人，經(jīng)營的店面是租賃個(gè)人的，在簽訂租賃合同時(shí)，對方明確指出，如果要提供租賃發(fā)票，那么所產(chǎn)生的的費(fèi)用均由我司承擔(dān)，請問這樣的租賃是屬于個(gè)人非住房租賃還是屬于公司性質(zhì)的租賃，謝謝