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老師,我公司一直都用的老板的房產(chǎn)辦公,也一直沒有給老板支付過房租,現(xiàn)在老板打算從公司支付一定的房租,房租大概的70萬(wàn)元,開票的話稅又比較多,怎么操作,麻煩老師指教

2023-10-15 22:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-10-15 22:44

您好,沒有發(fā)票公司沒法入成本費(fèi)用支付給老板不合理的?,F(xiàn)在開票稅不多呀,個(gè)人一年能開120萬(wàn)也沒有增值稅的,房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅1% 個(gè)人出租用于經(jīng)營(yíng)的房屋個(gè)稅=租金收入*1%,請(qǐng)問1%的依據(jù)? 這個(gè)1%是個(gè)人所得稅的附征率。 按照個(gè)人所得稅法,出租房屋,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”,應(yīng)以收入減除合理費(fèi)用和一定標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用后的所得,按20%繳納個(gè)人所得稅。 為簡(jiǎn)化計(jì)算,國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定可以由各地自行確定附征率,以銷售收入(營(yíng)業(yè)收入)額,直接乘附征率征收個(gè)人所得稅。 國(guó)稅發(fā)[2006]183號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)體工商戶定期定額征收管理有關(guān)問題的通知》第三條規(guī)定:個(gè)人所得稅附征率應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,分地域、行業(yè)進(jìn)行換算。個(gè)人所得稅可以按照換算后的附征率,依據(jù)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)實(shí)行附征。

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您好,沒有發(fā)票公司沒法入成本費(fèi)用支付給老板不合理的。現(xiàn)在開票稅不多呀,個(gè)人一年能開120萬(wàn)也沒有增值稅的,房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅1% 個(gè)人出租用于經(jīng)營(yíng)的房屋個(gè)稅=租金收入*1%,請(qǐng)問1%的依據(jù)? 這個(gè)1%是個(gè)人所得稅的附征率。 按照個(gè)人所得稅法,出租房屋,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”,應(yīng)以收入減除合理費(fèi)用和一定標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用后的所得,按20%繳納個(gè)人所得稅。 為簡(jiǎn)化計(jì)算,國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定可以由各地自行確定附征率,以銷售收入(營(yíng)業(yè)收入)額,直接乘附征率征收個(gè)人所得稅。 國(guó)稅發(fā)[2006]183號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)體工商戶定期定額征收管理有關(guān)問題的通知》第三條規(guī)定:個(gè)人所得稅附征率應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,分地域、行業(yè)進(jìn)行換算。個(gè)人所得稅可以按照換算后的附征率,依據(jù)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)實(shí)行附征。
2023-10-15
您好,沒有房租發(fā)票的話可以入賬,只是沒有發(fā)票不能稅前扣除
2023-10-20
你好,可以的,非住房的增值稅5%,附加稅6%,個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%,印花稅1‰減半。如果開普通發(fā)票,月租金10萬(wàn)以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。
2024-09-27
你好,如果沒有房租發(fā)票的話,看著會(huì)比較奇怪。
2024-05-31
你好,第一筆會(huì)計(jì)分錄是對(duì)的,第二筆分錄應(yīng)該要補(bǔ)一筆計(jì)提的分錄。
2023-12-08
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