老師好 我遇到一個難題，想跟老師和群里的貴友請教一下，就是我接了一家賬，這家公司2021年在建冷庫，總造價在110萬，去年投入有35萬了，當(dāng)時的會計拿著銀行轉(zhuǎn)賬回單直接進(jìn)入主營業(yè)務(wù)成本這個科目，在21年做為主營業(yè)務(wù)成本稅前扣除了，2022年到我手上投入有75萬我進(jìn)的是在建工程這個科目，冷庫安全完畢、驗(yàn)收合格并投入使用，現(xiàn)在供貨商開了110的發(fā)票來給，我該怎么把這在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)呢

【題】承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議（辦公用），并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項應(yīng)于每年年初支付；（2）為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）作為對甲公司的激勵，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。（簡化核算手續(xù)，不考慮相關(guān)稅費(fèi)）（折舊按直線法進(jìn)行）1、租賃開始日甲公司的財務(wù)處理（會計分錄6分）：2、第一年末業(yè)務(wù)（會計分錄4分）（1）支付當(dāng)年租金時（50000元）業(yè)務(wù)（第3頁，共5頁）（2）計算承擔(dān)當(dāng)年未確認(rèn)融資費(fèi)用時業(yè)務(wù)（3）計算承

請老師給我改改，想應(yīng)聘一家商貿(mào)公司的主辦會計，老板特別強(qiáng)調(diào)以前的會計不會實(shí)操，稅負(fù)率做的太高，公司信用等級由a降到b（不知道為啥），我擬了一個工作計劃 1 分析近3--5年的財務(wù)數(shù)據(jù)，結(jié)合同行業(yè)情況，確定合理的稅負(fù)率。 2 審核憑證、熟悉了解公司業(yè)務(wù)，為企業(yè)所得稅年度匯算清繳做準(zhǔn)備。 3 開展正常業(yè)務(wù)（記賬、申報、納稅、開票、領(lǐng)票及其他業(yè)務(wù)） 4 進(jìn)行發(fā)票管理（審核發(fā)票的真實(shí)、準(zhǔn)確、合理、可用及無票處理等） 5 控制稅負(fù)以外的其他風(fēng)險。 6 協(xié)助完善及監(jiān)督報銷、支出等審批手續(xù)。 7 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行資金籌劃。 8 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項事宜。

請老師給我改改，想應(yīng)聘一家商貿(mào)公司的主辦會計，老板特別強(qiáng)調(diào)以前的會計不會實(shí)操，稅負(fù)率做的太高，公司信用等級由a降到b（不知道為啥），我擬了一個工作計劃 1 分析近3--5年的財務(wù)數(shù)據(jù)，結(jié)合同行業(yè)情況，確定合理的稅負(fù)率。 2 審核憑證、熟悉了解公司業(yè)務(wù)，為企業(yè)所得稅年度匯算清繳做準(zhǔn)備。 3 開展正常業(yè)務(wù)（記賬、申報、納稅、開票、領(lǐng)票及其他業(yè)務(wù)） 4 進(jìn)行發(fā)票管理（審核發(fā)票的真實(shí)、準(zhǔn)確、合理、可用及無票處理等） 5 控制稅負(fù)以外的其他風(fēng)險。 6 協(xié)助完善及監(jiān)督報銷、支出等審批手續(xù)。 7 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行資金籌劃。 8 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項事宜。

老師，我們公司接手了一個爛尾的商場，我們公司負(fù)責(zé)做好后續(xù)工程，直到可以辦理產(chǎn)權(quán)證為止，然后前5年我們公司不用交租，第6年開始交。那現(xiàn)在我們又把商鋪轉(zhuǎn)租出去，怎么做賬