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演示賬套

老師，單位給對方開具土地租賃費的發(fā)票，對方付款給單位，這個分錄該怎么做啊？計入那個科目啊？借：銀行存款貸：應收賬款-個人名/對方單位名應納稅費-應交增值稅這樣做對嗎，

2023-10-10 07:54

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2023-10-10 07:58

不完全正確。應該是先收到錢，再開發(fā)票，分錄為： 1.收到租金時：借：銀行存款貸：其他應付款-個人名/對方單位名 1.開發(fā)票時：借：管理費用-租賃費應交稅費-應交增值稅-進項稅額貸：其他應付款-個人名/對方單位名。其中，其他應付款是指應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付經營租入固定資產租金、應付租入包裝物租金、存入保證金等。其他應付款核算的范圍包括：存入保證金、應付暫收所屬單位、個人的款項、經營租入固定資產和包裝物的租金、其他應付暫收款項

快賬用戶3306 追問 2023-10-10 08:08

那我先開發(fā)票，對方見到發(fā)票在付給我錢呢？

齊紅老師解答 2023-10-10 08:11

同學你好掛應收賬款就可以了

快賬用戶3306 追問 2023-10-10 08:12

我開發(fā)票給付款方，我是銷售方，我應該是應交增值稅（銷項稅）吧？？？？

齊紅老師解答 2023-10-10 08:13

嗯借應收賬款貸主營業(yè)務收入貸銷項

快賬用戶3306 追問 2023-10-10 08:25

單位是制造業(yè)，執(zhí)照有土地租賃這一項，正好單位有地用不上，就租出去了，這樣的收到的錢，算主營業(yè)務收入還是其他業(yè)務收入，或者營業(yè)外呢？？？

齊紅老師解答 2023-10-10 08:31

根據(jù)您提供的信息，如果單位擁有土地并選擇將其出租，則收到的租金應被歸類為其他業(yè)務收入，而不是主營業(yè)務收入或營業(yè)外收入。在制造業(yè)中，主營業(yè)務收入通常是指銷售產品或提供勞務所獲得的收入。如果單位選擇出租其土地，則該收入不是通過銷售產品或提供勞務產生的，而是通過出租資產產生的，因此應被歸類為其他業(yè)務收入。營業(yè)外收入則是指與單位正常經營無關的收入，通常包括處置資產、債務重組、罰款收入等。如果單位只是將其土地出租，并沒有處置任何資產或進行債務重組等操作，因此該收入也不應被歸類為營業(yè)外收入。因此，單位收到的土地租金應該計入其他業(yè)務收入科目中進行核算