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老師這題選什么?說一下D選項

老師這題選什么?說一下D選項
2023-09-28 14:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-09-28 15:00

您好 !麻煩您稍等一下哈

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齊紅老師 解答 2023-09-28 15:07

您好! 答案ABCD 承租人是否行使續(xù)租選擇權時需考慮的因素包括但不限于以下方面:(1)與市價相比,選擇權期間的合同條款和條件,選項A正確;(2)在合同期內,承租人進行或預期進行重大租賃資產(chǎn)改良的,在可行使續(xù)租選擇權、終止租賃選擇權或者購買租賃資產(chǎn)選擇權時,預期能為承租人帶來的重大經(jīng)濟利益;(3)與終止租賃相關的成本,選項B正確;(4)租賃資產(chǎn)對承租人運營的重要程度,選項C正確;(5)與行使選擇權相關的條件及滿足相關條件的可能性;(6)租賃的不可撤銷期間的長短等,選項D正確。故本題選項ABCD均正確。

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快賬用戶9284 追問 2023-09-28 17:01

D選項,租賃的不可撤銷時間越長,承租人就越有可能續(xù)租嗎?還是越長,越不可能?

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齊紅老師 解答 2023-09-28 17:33

租賃的不可撤銷期限越短,承租人不行使終止租賃選擇權的可能性就越大,因為不可撤銷期限越短,獲取替代資產(chǎn)的相關成本就相應地越高。 比如房屋租賃,不可撤銷期假如只有5個月,5個月后如果不再續(xù)租,就要再找房源,談價錢,搬遷,這些都是需要費用支出的,每次租賃都要發(fā)生的費用,頻繁更換的相對成本是越高的。

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同學你好,因為10%是計入其他權益工具投資,這個不給影響所以的
2024-04-11
您好 !麻煩您稍等一下哈
2023-09-28
您好,這道題應該選B的,計算綜合所得時沒有減800,都是乘以1-20%
2021-03-30
這個題應該選B選項
2024-04-11
B是屬于正常中斷的 ;因為該地區(qū)在施工期間出現(xiàn)較長時間的冰凍為正常情況,由此導致的施工中斷是可預見的不可抗力因素導致的中斷,屬于正常中斷。在正常中斷期間所發(fā)生的借款費用可以繼續(xù)資本化,計入相關資產(chǎn)的成本?!?/div>
2023-06-20
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