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你好老師,您幫我看一下這個營造執(zhí)照的營業(yè)范圍,可以這樣開票嗎? 開咨詢費,備注:土地使用權(quán)抵押價值評估

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2023-09-15 14:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-09-15 14:46

您好,這個范圍是服務(wù)的,然后不能開抵押

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快賬用戶8720 追問 2023-09-15 14:47

備注那里寫抵押也不合適對嗎?

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齊紅老師 解答 2023-09-15 14:50

嗯對,備注的話也是不合適的

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快賬用戶8720 追問 2023-09-15 14:50

她這個備注的意思不是說的評估費嗎? 我怎么覺得不合適呢,更不能帶抵押對吧

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快賬用戶8720 追問 2023-09-15 14:52

這個營業(yè)范圍可以開評估費嗎?還是這個備注不是評估費的意思,是我理解錯了

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齊紅老師 解答 2023-09-15 14:56

這個是評估費的話不能開的,抵押也是不讓這樣的

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快賬用戶8720 追問 2023-09-15 14:57

那如果開,咨詢費,備注:土地使用權(quán)價值評估 這樣可以嗎?

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齊紅老師 解答 2023-09-15 14:59

對,那樣可以,單獨評估不可以

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相關(guān)問題討論
您好,這個范圍是服務(wù)的,然后不能開抵押
2023-09-15
你沒有評估,最好不要這么開。不要備注,你可以直接開咨詢服務(wù)。
2023-09-15
有真實交易就可以開,萬一對方不是銷售自己建房子用那也是可以采購的,不在經(jīng)營范圍內(nèi)
2020-12-08
這種情況比較復(fù)雜,存在一定的法律和財務(wù)風(fēng)險。 首先,之前故意做假評估以少繳納出讓金的行為是不合法的,可能會面臨相關(guān)部門的處罰。 對于新公司的成立和土地入股的問題,如果有股東只承認(rèn) 1800 萬的評估價入股,可能會引發(fā)股東之間的爭議和矛盾。 從財務(wù)和稅務(wù)的角度來看,土地使用權(quán)以投資入股的方式進入新公司,需要按照公允價值進行處理。在這種情況下,公允價值通常更接近真實的市場價值。 如果按照 1800 萬的評估價入股,可能會導(dǎo)致原個人獨資企業(yè)的資產(chǎn)減值,但同時新公司在接受土地入股時,可能會按照 1800 萬入賬,并可能影響新公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和未來的財務(wù)狀況。 例如,如果新公司的注冊資本是 5000 萬,該股東以 1800 萬的土地入股,那么其在新公司中的股權(quán)比例就會相應(yīng)降低。 對于這種情況,建議: 1.股東之間充分溝通和協(xié)商,尋求一個各方都能接受的解決方案。 2.咨詢專業(yè)的法律和稅務(wù)顧問,了解可能的法律風(fēng)險和稅務(wù)影響,并制定合理的應(yīng)對策略。 3.重新進行合法、合規(guī)的土地評估,以確定更準(zhǔn)確和合理的價值。
2024-08-02
同學(xué),你好 嗯嗯,是的
2022-10-03
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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