要繳納啊，具體可以看這個 http://shanxi.chinatax.gov.cn/zcfg/detail/sx-11400-3815-1695643 1、對取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后，未進行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，計算其增值額時，只允許扣除取得土地使用權(quán)時支付的地價款，交納的有關(guān)費用，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。 　　2、對取得土地使用權(quán)后投入資金，將生地變?yōu)槭斓剞D(zhuǎn)讓的，計算其增值額時，允許扣除取得土地使用權(quán)時支付的地價款、交納的有關(guān)費用，和開發(fā)土地所需成本再加計開發(fā)成本的20％以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。 　　3、對取得土地使用權(quán)后進行房地產(chǎn)開發(fā)建造的，在計算其增值額時，允許扣除取得土地使用權(quán)時支付的地價款和有關(guān)費用、開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本和規(guī)定的費用、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，并允許加計20%的扣除。由于土地增值稅計算業(yè)務復雜性，企業(yè)需要提交相關(guān)詳細資料到主管稅務機關(guān)進行判斷。

你好，這也是計入稅金及附加。

你好 放到稅金及附加和應交稅費科目的

你好一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地的時候，增值稅稅率9%。印花稅萬分之五，土地增值稅這個就要看情況了。

1.稅費種類及計算：增值稅：根據(jù)財稅【2016】36號文，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物需繳納增值稅。若轉(zhuǎn)讓的是2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇簡易計稅方法，按購銷差價依5%計算增值稅；若轉(zhuǎn)讓的是2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，應適用一般計稅方法，稅率為11%（現(xiàn)行為9%，但具體稅率可能會根據(jù)政策變動）。附加稅：包括城建稅和教育費附加，通常按繳納的增值稅的7%和3%計算。土地增值稅：按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。稅率的確定有四檔，具體根據(jù)增值額與扣除項目金額的比例而定。印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。企業(yè)所得稅：若公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物有利潤產(chǎn)生，則需要繳納企業(yè)所得稅。 2.稅費繳納流程：預繳稅費：在不動產(chǎn)中心辦理土地使用權(quán)和地上建筑物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，可能需要預繳部分稅費，具體預繳的稅種和金額可能會根據(jù)地方政策和稅務部門的要求有所不同。申報稅費：完成轉(zhuǎn)讓后，公司需要按照稅務部門的要求，自行申報上述所有稅種。這通常涉及填寫相關(guān)稅務申報表格，并附上必要的文件和資料。稅費多退少補：稅務部門會根據(jù)公司的申報情況進行審核，并確定應繳納的稅費總額。如果預繳的稅費少于應繳納的稅費，公司需要補繳差額；如果預繳的稅費多于應繳納的稅費，公司可以申請退稅