我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問題： 1.這個城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會不會有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時候不是賬上之前沒體現(xiàn)嘛，準備讓當初的土地不讓放先給我們開票，因為資金流當時沒通過企業(yè)，這個賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設計費啥的，這個啟動資金怎么走稅能少交點？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

老師好，我公司跟國土局拿了一塊地，取得了40年的土地使用權(quán)，但是目前還沒拿到土地使用證，那現(xiàn)在可以去稅務局采集稅源繳納土地使用稅嗎

老師好，我公司跟國土局拿了一塊地，取得了40年的土地使用權(quán)，但是目前還沒拿到土地使用證，那現(xiàn)在可以去稅務局采集稅源繳納土地使用稅嗎，不動產(chǎn)登記證也沒拿到

老師，我們買的20年土地使用權(quán)，然后做了廠房，目前一直都申報城鎮(zhèn)土地使用稅，現(xiàn)在廠房驗收了，說要繳納房產(chǎn)稅了，繳納房產(chǎn)稅的話，我們土地使用稅是不是不用繳納?這個稅種是要去稅務局核定還是我們直接報稅期的時候自己采集

老師好，我公司去年從國土局拿到了一塊地，支付了土地出讓金，當時我把這個入到無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)了，然后開始在使用期40年內(nèi)進行攤銷。然后上個月我們才去繳納的契稅和印花稅，總額是16萬，這個我也該計入無形資產(chǎn)對吧，具體賬務咋處理呢