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老師,請問折現(xiàn)率怎么計算呢,我們按年支付租金,一共支付10年,黃色部分是單位給的租金方案總計,褐色部分是開發(fā)商給的租金方案總計, 只有這兩種數(shù)據(jù)的情況下,不知道怎么去計算折現(xiàn)率

老師,請問折現(xiàn)率怎么計算呢,我們按年支付租金,一共支付10年,黃色部分是單位給的租金方案總計,褐色部分是開發(fā)商給的租金方案總計, 只有這兩種數(shù)據(jù)的情況下,不知道怎么去計算折現(xiàn)率
2023-06-26 21:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-06-27 18:36

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2023-06-27
你的第一個方案,這個設備購進來了,你要用多少年呢?
2021-05-19
你好,同學。 你這就是融資租賃 借,使用權資產? 總金額? 未確認融資費用,倒擠 貸,租賃負債,總欠款金額? 銀行存款,已經(jīng)支付的金額?
2020-12-17
您好,權責發(fā)生制,我們不能把這個租賃入在25年,還是得申報在24年, 以下是政策 1、關于取得跨期發(fā)票涉稅處理。   《企業(yè)所得稅法實施條例》第九條規(guī)定,企業(yè)應納稅所得額的計算,以權責發(fā)生制為原則,屬于當期的收入和費用,不論款項是否收付,均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用,即使款項已經(jīng)在當期收付,均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。    2.關于企業(yè)提供有效憑證時間問題。   《國家稅務總局關于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第34號)規(guī)定,企業(yè)當年度實際發(fā)生的相關成本、費用,由于各種原因未能及時取得該成本、費用的有效憑證,企業(yè)在預繳季度所得稅時,可暫按賬面發(fā)生金額進行核算;但在匯算清繳時,應補充提供該成本、費用的有效憑證。   依據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)取得以前年度發(fā)票,不允許作當期費用稅前扣除。    3.、關于取得跨期發(fā)票會計處理。   《企業(yè)會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正(2006)》規(guī)定,前期差錯通常包括計算錯誤、應用會計政策錯誤、疏忽或曲解事實以及舞弊產生的影響以及存貨、固定資產盤盈等。    第十二條規(guī)定,企業(yè)應當采用追溯重述法更正重要的前期差錯,但確定前期差錯累積
2025-03-07
你好,學員,請問這個具體哪里不清楚
2022-01-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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