甲公司于2×21年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規(guī)定，租金每年最低為200萬元，最高為400萬元。甲公司估計2×21年銷售額的最佳估計數(shù)為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認的租賃負債為（　?。┤f元。 A． 200 B． 866.68 C． 433.34 D． 600 查看解析收藏?? 正確答案 : C 答案解析 : 實質固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案，但必須選擇其中一套。在此情況下，承租人應采用總折現(xiàn)金額最低的一套作為租賃付款額，即租賃付款額=200×3=600（萬元），應確認租賃負債=200×2.1667=433.34（萬元）。老師，這個怎么選最低的200，沒選平均數(shù)也沒選最高400租金

計算題的2怎么算啊？ 您好，請問一下題目在哪里呢 假設B公司是一家開業(yè)10年的全權益公司,其全部資金來源為權益資金?，F(xiàn)任財務經(jīng)理知道公司將在1年后解散。在現(xiàn)在即時間0期，公司將會收到一筆 10000 元的現(xiàn)金流量，在下一年度即時間1，還會收到 10000 元的現(xiàn)金流量。且該公司沒有正的凈現(xiàn)值項目可以利用。公司股票的必要報酬率為10%，公司對外發(fā)行的股票為 1000 股。假設公司現(xiàn)在有兩個股利政策方案可供采用:(1)將現(xiàn)在收到的 10000 元現(xiàn)金全部用于發(fā)放現(xiàn)金股利;(2)發(fā)放總額為 11000 元現(xiàn)金股利，其中，短缺的 1000 元利用發(fā)行股票的方式籌集。請分析兩種方案下老股東獲得的現(xiàn)金流，并計算兩種方案下公司的股票價格 各是多少?

老師，請問折現(xiàn)率怎么計算呢，我們按年支付租金，一共支付10年，黃色部分是單位給的租金方案總計，褐色部分是開發(fā)商給的租金方案總計， 只有這兩種數(shù)據(jù)的情況下，不知道怎么去計算折現(xiàn)率

老師，有這么一個情況，前段時間我們這邊下暴雨導致供應商廠房遭遇水災，產(chǎn)品外包裝泡爛了一部分，但是不影響我們采購回來后銷售的，紙箱到時候自然干透就可以繼續(xù)銷售了，但供應商出于某些原因吧說可以針對淋濕的紙箱給予一部分的補償金額，這部分金額的計算方案是：淋濕紙箱的數(shù)量*補償價格這個公式計算出來的；請問我們額外獲得的這部分的金額如何分類憑證呢（不直接支付現(xiàn)金，但是可以抵扣供應商賬上貨款的）

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對方公司給我們開具房屋租賃發(fā)票的話，開票稅金要我們公司自己承擔。因為公司去年不愿意承擔這部分稅款，所以，對方公司沒有給我們開具房屋租賃發(fā)票?，F(xiàn)在就是有個問題，稅款總的金額有點高，領導想把總面積減少，讓對方公司發(fā)票金額少開一點，這樣就可以少承擔一點稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個月開給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬。這個賬我要怎么做？