甲公司于2×21年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規(guī)定，租金每年最低為200萬(wàn)元，最高為400萬(wàn)元。甲公司估計(jì)2×21年銷售額的最佳估計(jì)數(shù)為3000萬(wàn)元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為（　　）萬(wàn)元。 A． 200 B． 866.68 C． 433.34 D． 600 查看解析收藏?? 正確答案 : C 答案解析 : 實(shí)質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實(shí)質(zhì)上無(wú)法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案，但必須選擇其中一套。在此情況下，承租人應(yīng)采用總折現(xiàn)金額最低的一套作為租賃付款額，即租賃付款額=200×3=600（萬(wàn)元），應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債=200×2.1667=433.34（萬(wàn)元）。老師，這個(gè)怎么選最低的200，沒選平均數(shù)也沒選最高400租金

計(jì)算題的2怎么算??？ 您好，請(qǐng)問一下題目在哪里呢 假設(shè)B公司是一家開業(yè)10年的全權(quán)益公司,其全部資金來(lái)源為權(quán)益資金?，F(xiàn)任財(cái)務(wù)經(jīng)理知道公司將在1年后解散。在現(xiàn)在即時(shí)間0期，公司將會(huì)收到一筆 10000 元的現(xiàn)金流量，在下一年度即時(shí)間1，還會(huì)收到 10000 元的現(xiàn)金流量。且該公司沒有正的凈現(xiàn)值項(xiàng)目可以利用。公司股票的必要報(bào)酬率為10%，公司對(duì)外發(fā)行的股票為 1000 股。假設(shè)公司現(xiàn)在有兩個(gè)股利政策方案可供采用:(1)將現(xiàn)在收到的 10000 元現(xiàn)金全部用于發(fā)放現(xiàn)金股利;(2)發(fā)放總額為 11000 元現(xiàn)金股利，其中，短缺的 1000 元利用發(fā)行股票的方式籌集。請(qǐng)分析兩種方案下老股東獲得的現(xiàn)金流，并計(jì)算兩種方案下公司的股票價(jià)格 各是多少?

老師，我企業(yè)和供應(yīng)商之間的貨品出現(xiàn)質(zhì)量問題，現(xiàn)在需要向供應(yīng)商索要賠款，后來(lái)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)議，決定在供應(yīng)商的貨款中沖銷這部分賠款。 假設(shè)我企業(yè)當(dāng)月對(duì)賬是10萬(wàn)元，數(shù)量100噸吧，都是假設(shè)數(shù)據(jù)。供應(yīng)商需要賠款是3萬(wàn)元。我現(xiàn)在就出現(xiàn)了一個(gè)問題，供應(yīng)商給我開票是怎么開呢？ 第一種情況，數(shù)量100噸，金額7萬(wàn)元，那就是降低了單價(jià)。 第二種情況，數(shù)量100噸，金額10萬(wàn)元，最后付款我企業(yè)只會(huì)支付7萬(wàn)元。 兩種情況，我不知選擇哪一種才是對(duì)的？還是說(shuō)兩種都可以？請(qǐng)老師詳細(xì)點(diǎn)解釋！

老師，請(qǐng)問折現(xiàn)率怎么計(jì)算呢，我們按年支付租金，一共支付10年，黃色部分是單位給的租金方案總計(jì)，褐色部分是開發(fā)商給的租金方案總計(jì)， 只有這兩種數(shù)據(jù)的情況下，不知道怎么去計(jì)算折現(xiàn)率

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場(chǎng)地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對(duì)方公司給我們開具房屋租賃發(fā)票的話，開票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因?yàn)楣救ツ瓴辉敢獬袚?dān)這部分稅款，所以，對(duì)方公司沒有給我們開具房屋租賃發(fā)票。現(xiàn)在就是有個(gè)問題，稅款總的金額有點(diǎn)高，領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少，讓對(duì)方公司發(fā)票金額少開一點(diǎn)，這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個(gè)月開給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實(shí)際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬(wàn)。這個(gè)賬我要怎么做？