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股東以房產(chǎn)入股,作為投資,可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給股東,作為投資款退還嗎

2023-06-19 17:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-06-19 17:58

你說的這種也可以的。

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快賬用戶7286 追問 2023-06-19 17:59

老師,那這么操作的話,需要繳納什么費用?

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齊紅老師 解答 2023-06-19 18:08

同學(xué)您好, 應(yīng)交增值稅=成交價÷(1+5%)×5%; 城建稅=應(yīng)交增值稅×7%; 教育費附加=應(yīng)交增值稅×3%; 地方教育費=應(yīng)交增值稅×2%; 印花稅=成交價×0.05%; 所得稅=(現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本)×20%; 土地增值稅按照增值幅度,根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征,最少不得少于5%。

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快賬用戶7286 追問 2023-06-19 18:09

這是股東個人要繳納的嗎

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齊紅老師 解答 2023-06-19 18:16

同學(xué)您好,不是,是企業(yè)要交

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快賬用戶7286 追問 2023-06-19 18:17

那就是跟銷售給股東一樣是嗎

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齊紅老師 解答 2023-06-19 18:22

同學(xué)您好,學(xué)員您好,是的,對的

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你說的這種也可以的。
2023-06-19
不行,新股東直接轉(zhuǎn)款給原股東
2025-04-27
你好,可以。不能逃避股東的出資
2021-12-16
你好,他當時有銀行,有銀行流水的,可以的,最好是先還了錢,然后再讓他打到公司賬戶備注投資款,這個是最好的方法。
2024-10-14
你好的意思是,先不還借款,先投資。
2021-07-26
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