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房地產(chǎn)確認(rèn)收入按什么標(biāo)準(zhǔn)?

2023-05-20 18:32
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-05-20 18:39

開具發(fā)票,產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移或業(yè)主已驗(yàn)收。

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開具發(fā)票,產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移或業(yè)主已驗(yàn)收。
2023-05-20
你好!依據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——收入》,產(chǎn)品銷售收入的確認(rèn)必須同時(shí)滿足收入確認(rèn)的五個(gè)條件:(1)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購買方;(2)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出的商品實(shí)施控制;(3)收入的金額能夠可靠地計(jì)量;(4)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(5)相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。
2024-06-26
會計(jì)準(zhǔn)則 依《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 14 號 —— 收入》,在客戶取得商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。判斷履約義務(wù)是時(shí)段內(nèi)還是時(shí)點(diǎn)履行,時(shí)段履約需滿足特定條件?,F(xiàn)房按合同約定,期房滿足條件可按履約進(jìn)度確認(rèn)。 稅法(以國稅發(fā)〔2009〕31 號為例 ) 涵蓋開發(fā)產(chǎn)品全部價(jià)款及相關(guān)收入。不同銷售方式(如一次性、分期、按揭、委托銷售等)收入確認(rèn)時(shí)間不同,視同銷售在開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)等轉(zhuǎn)移或取得利益權(quán)利時(shí)確認(rèn)。
2025-05-21
同學(xué)您好,您具體是什么情況
2021-08-09
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