你好，老師我想問一下，我們是租房東的辦公室來辦公的，房東是商業(yè)性質出租，每個月付租金7700給房東，本來我們不交19年房產(chǎn)稅的，但是這次征管員打電話叫我要申報19年房產(chǎn)稅，要給19年房產(chǎn)稅發(fā)票和完稅憑證給征管員他，我想問的是申報了19年房產(chǎn)稅，我們要求稅局給我開的是租金發(fā)票還是房產(chǎn)稅發(fā)票呢？發(fā)票金額是按我們交7700的租金給我們開專票？（我們是一般納稅人，房東是個人）

老師，請問我們公司跟別人租個辦公樓，然后有個公司跟我們一起辦公，現(xiàn)在我們要讓他們一起分攤水電費和租金，我們收取他們的錢，然后由我們公司支付給電網(wǎng)、供水公司，水電的發(fā)票是只開給我們公司的。這個收取的水電費、租金要以什么方式或者明目進行，怎么操作比較好入帳？比較合規(guī)？

老師：您好，我想問一下，我們辦公租的是別有公司轉租給我們的，我們現(xiàn)在要開發(fā)票，對方只開合同的未稅價，房租的稅金要我私付到個人卡上，電費也同樣操作，那我這邊如何做賬？電費可以開收據(jù)做稅前扣除嗎？一手房東開給他們的電費發(fā)票復印件他們也不提供給我們，只開收據(jù)給我們的。

我們對公轉了租金和物業(yè)費給房主，他去稅局代開發(fā)票嗎，但是因為合同上沒有物業(yè)費這個體現(xiàn)，所以稅局只代開了房租的金額，物業(yè)費去物業(yè)就可以開，可是我們對公轉的費用和實際代開費用不一樣，這個有什么辦法做賬嗎？

公司租的辦公室租金和水電費公攤電費，以及租金的稅金一起我們是用對公賬戶和個人微信賬轉賬交，然后房東那邊只給開了租金這邊這塊的增值稅專用發(fā)票，想問一下發(fā)票和我們的帳是對不上的，這個有影響嗎？